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要看當初的產權規定。當然如果是保修期內，就屬于廠家，過保后很多時候會把責任推給用戶。

如果是供電局安裝的一戶一表壞了，就應該物業公司和供電局聯系，然后由供電局更換電表。如果還是臨時用電，物業購買的電表則需要物業公司自行安裝，物業方面才可以計量找業主收取電費。如果在保修期，房地產公司給你換，一般會在交房時發放保修承諾的材料，出了保修期，業主要自己出錢換，物業只會換公共的表。