首先找到外墻漏水的原因，如果是因為縫隙過寬引起的，先用水將縫隙處弄濕，然后用防水堵漏材料將縫隙填平，接著將水泥砂漿空鼓的地方全部鑿掉，然后用聚合物水泥砂漿修補平整就可以了。如果縫隙比較的小，可以用聚氨酯防水涂料把縫隙填補好，在填的時候要注意，厚度應控制在1至1.5毫米之間。
一、樓房外墻滲水的原因
1、我們都知道的是在房屋建設中，防水處理的地位是非常重要的。一旦房屋的防水工程呈現疑問，就會導致樓房外墻滲水。
2、現代房屋所用的建筑材料孔隙率較大，吸水性強但抗浸透比較差，所以在墻體直接銜接功能不一樣，容易導致墻體滲漏。
3、房子外墻施工，若找平層和抹灰層的砂漿不規范，會導致砂漿強度的改變，因此干縮開裂導致形成墻面滲漏;
5、在施工初期，如果墻面磚跟砂漿之間粘合力不夠，就會導致空鼓、沙眼或者裂縫的疑問，引起墻面滲水。
二、外墻漏水如何處理？
1、首先，要檢查一下空鼓、開裂的范圍，并做好標記，然后將空鼓、開裂部位全部都鑿除。接著在開裂的地方鑿出一個V型開口，然后再把浮灰清理干凈，并灑水濕潤。
2、接著用防水涂料按水灰比1：3加水混合，迅速攪拌成漿體，用手捏成膠泥團，至稍微燙手時，往V型開槽處按壓密實。
3、然后再用防水劑與水泥按1：2混合攪拌成防水素灰漿，均勻涂刷在需修補處。
4、最后，再按照普通抹灰方式涂抹在需修補處，同時順帶找平基面即可。
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