6至8層左右。腰線層設計的主要目的是為了讓樓房做造型，讓小區看起來更加的高檔和人性化。另外，如果買了腰線層的房子，室內的采光會受到非常大的影響，因此可以通過敲掉陽臺的方法來增強室內的光線，但一定要在物業允許的情況下進行；還可以通過室內的燈光設計，讓室內變得更加的明亮，而且還可以增強室內的美觀效果。
一、12層腰線層在哪一層？
每棟房屋設計的腰線層有所區別，目前還沒有腰線層的相關規定，一般12層樓的房屋，腰線層位于4至8層左右。腰線層設計的主要目的是為了讓樓房做造型，讓小區看起來更加的高檔和人性化。
二、腰線層怎么利用？
買了腰線層的房子，室內的采光會受到非常大的影響，因此可以通過敲掉陽臺的方法，來增強室內的光線，但一定要在物業允許的情況下進行。還可以通過室內的燈光設計，來讓室內變得更加的明亮，而且還可以增強室內的美觀效果。
三、腰線層是指腰線上還是腰線下？
1、腰線層一般是指腰線上。開發商建設樓盤時，會在一些特定的樓層做一些凸出外立的造型，這些樓層的房屋就被叫做腰線房。
2、腰線是建筑裝飾中的一種做法，主要通過外墻面的窗口將磚挑出60×120mm，作成一條橫帶，在早期的建筑裝飾中比較常看見。較為寬的腰線會對下一層的陽光照射起到遮擋作用。至于遮擋的大小，是根據腰線層的樓高和方向的。
3、腰線層的材料是有點想塑板的材料，在保溫，隔熱上面的效果都比較好，腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50厘米左右，這樣窗戶下面的會有一米左右的墻面，家里面有老人、小孩的話，能起到很好的保護作用。
四、腰線層的房子有哪些優缺點？
優點：
1、在某種程度上，腰線房的設計可以保護家庭成員的安全，尤其是家中有小孩子的，可以防止小孩子調皮，爬山高臺，造成跌落的危險。
2、開發商設計這種腰線房，從外觀看起來是非常不錯的，更附有立體管，美觀效果，吸引更多消費者前來夠買。
缺點：
1、腰線房的存在，不僅了拉近了樓與樓之間的距離，而且形成一個“帽檐”，會影響到樓下用戶照射陽光的面積，造成樓下室內的昏暗，不利于居住。
2、由于樓房腰線的存在，會給后期居民裝修帶來一定的煩擾，尤其是安裝空調外機的時候，非常不方便。
3、腰線處會形成一個大的凹槽，里面容易堆積灰塵、垃圾，且非常難清理，夏天散發出的味道非常大，嚴重影響正常的家居生活。
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