一是因?yàn)樾「邔幼≌坏懈邔幼≌矫娌季值膬?yōu)點(diǎn)，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面、空氣質(zhì)量方面、景觀質(zhì)量方面都會(huì)優(yōu)于高層住宅。二是因?yàn)樾「邔幼≌慕ㄖ|(zhì)量更高一些，住宅的壽命比磚混結(jié)構(gòu)的高層住宅更高一些。另外，購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要從居住目的選擇合適樓層，如果有老人小孩居住的話，可以選擇10層以下的樓層。
一、小高層為什么比高層貴？
1、小高層住宅不但有多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面、空氣質(zhì)量方面、景觀質(zhì)量方面都會(huì)優(yōu)于多層住宅。
2、小高層住宅的建筑質(zhì)量更高一些，住宅的壽命比磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅更高一些。另外，購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要從居住目的選擇合適樓層，如果有老人小孩居住的話，可以選擇10層以下的樓層。
二、小高層與高層的不同之處有哪些？
1、小高層一般是8-11層的修建，從高度上既具有多層住所的空氣，又是較低的高層住所，故稱(chēng)為小高層。小高層以間隔大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)勝、寓居舒適、安全性高級(jí)長(zhǎng)處一直受購(gòu)房者喜歡。
2、優(yōu)勢(shì)：有電梯裝備，具有了高層的長(zhǎng)處；得房率較高。經(jīng)過(guò)多陽(yáng)臺(tái)、多天臺(tái)的規(guī)劃，通風(fēng)好、采光條件優(yōu)勝，并且有用運(yùn)用面積會(huì)大大添加，從這一點(diǎn)來(lái)講，比較合算；以現(xiàn)澆樓板施工，修建結(jié)構(gòu)上與高層根本相同，修建質(zhì)量好。特別是修建優(yōu)秀、層次高的小高層，水電裝備精巧，寓居舒適、安全性高；
3、修建容積率高于多層住所，節(jié)省土地，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的出資資金較多層住一切所下降；從修建結(jié)構(gòu)的平面安置視點(diǎn)來(lái)看，小高層多選用板式結(jié)構(gòu)，在戶(hù)型方面有較大的規(guī)劃空間。
4、劣勢(shì)：相對(duì)高層來(lái)說(shuō)，視界還不可開(kāi)闊。因?yàn)楦そ厣下吠竞驮胍粼矗胍粝鄬?duì)要大一些。一些小區(qū)電梯只需一部，假如電梯保護(hù)，就會(huì)帶來(lái)困擾。
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