首先向區縣的房地產交易中心網發布房源信息，雙方達成交易的，由房屋所在地的區縣房地產交易中心通過網上操作為交易雙方當事人提供簽訂交易的合同。接著簽訂合同之后，如果有貸款，需要先給銀行提出申請。最后讓買賣雙方各自攜帶銀行要求的相關證件，去銀行網點簽署銀行出具的貸款合同，7至10個工作日之后批貸。
一、買賣二手房雙方自己辦理怎么辦？
1、向區縣的房地產交易中心網發布房源信息，雙方達成交易的，由房屋所在地的區縣房地產交易中心通過網上操作系統為交易雙方當事人提供簽訂交易合同的服務。
2、簽訂合同之后，如果有貸款，需要先給銀行提出申請。
3、讓買賣雙方各自攜帶銀行要求的相關證件，去銀行網點簽署銀行出具的貸款合同，7至10個工作日之后批貸。
二、二手房過戶貸款注意事項
1、買賣雙方簽完買賣合同后，如何需要貸款的話首先需要聯系銀行，辦理銀行貸款。具體辦理方式：需要買賣雙方各自攜帶銀行要求的相關證件，去銀行網點簽署銀行出具的貸款合同，7-10個工作日之后批貸。
2、在等待批貸過程中，辦理繳納公共維修基金，掛牌公示以及網上簽約事項。注意：三者順序是先交公維，再掛牌，然后出網簽合同。如果買賣雙方通過中介機構成交，則由相應中介機構代辦即可，但要事先協商好是否需要額外繳費。
3、購房者先向銀行申請二手房貸款，在銀行審核完雙方材料，符合貸款條件的申請，銀行出具批貸函，同意貸款，然后銀行在過戶前出具抵押合同。
4、了解房屋情況
買的房子畢竟是日后要經常居住的地方，在二手房過戶的時候也要像選購商品房一樣，認真了解房屋各方面的情況。
5、核實手續是否齊全
二手房過戶的過程中需要準備好各種各樣的手續，其中比較重要的就是房產證，房產證是房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易是有很大風險的。
6、明確房屋產權
二手房要認真看看房屋的產權到底屬于誰，因為有些房屋有好幾個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此購房者應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
以上就是關于買賣二手房雙方自己辦理怎么辦的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注家核優居。
