這種情況是沒有保障的。通常。《房屋所有權(quán)證》才是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，即使通過的是正規(guī)房產(chǎn)中介，但如果購買的是無證房，那么也是毫無保障的，因?yàn)榉慨a(chǎn)交易的本質(zhì)和基礎(chǔ)是房屋產(chǎn)權(quán)的過戶，無證則代表并沒有房屋的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)所有人甚至還可以掛失房產(chǎn)證再另外辦理過戶，非常容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。
一、通過中介買房的優(yōu)點(diǎn)
1、調(diào)節(jié)作用
房屋中介也就是連接賣房者和買房者之間的一個(gè)紐帶，通過中介買房，賣房者和買房者中間的各種矛盾都可以通過中介來進(jìn)行調(diào)節(jié)，會(huì)省去不少事情。
2、更加省心
其次，通過房屋中介買房，也能省心不少。因?yàn)橘彿苛鞒淌潜容^麻煩的，如果所有流程都自己處理，則很可能會(huì)出現(xiàn)缺少、忘帶各種材料，手續(xù)辦理效率非常低，無形中會(huì)浪費(fèi)許多時(shí)間。但通過中介的話，這些流程中介都會(huì)處理好一大部分，各種手續(xù)辦理起來沒那么麻煩。
3、安全保障
當(dāng)然，通過中介買房其實(shí)也是比較有保障，無需擔(dān)心賣房者在房屋的各方面進(jìn)行隱瞞，比如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等問題。只要找的是正規(guī)公司的房屋中介，買新房或買二手房還是可以完全放心的。
二、通過中介買房的缺點(diǎn)
正規(guī)合理的中介費(fèi)用自然是可以接受的，但有些中介總會(huì)帶點(diǎn)“黑心思”，比如試圖吃差價(jià)，在買房者和賣房者均不知情的情況下提高房價(jià)，來違法謀取利益。所以，在買房簽寫合同或其他重要時(shí)刻時(shí)，都需買房者和賣房者親自進(jìn)行交涉，避免出現(xiàn)上述情況。
文章總結(jié)：以上就是關(guān)于買無證房通過中介有保障嗎以及通過中介買房的優(yōu)點(diǎn)以及通過中介買房的缺點(diǎn)的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。
