有卷材防水、涂膜防水和剛性防水三種形式。卷材防水：如瀝青防水卷材等。用水泥砂漿找平后，再將防水卷材正確鋪設到屋面上，施工時要注意方向和接口處的打結處理。涂膜防水：如聚合物水泥防水涂料等。施工時需注意找平層處理合格以及防水涂料比例的正確調配。剛性防水：如普通細石混凝土防水層。應注重材料配比和蓄水養護。
1、卷材防水
卷材防水是屋面防水中比較常用的一種方式，像瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等材料的使用率都頗高。
卷材防水的優勢在于自身重量較輕，并且防水性能較強，同時卷材自帶的“柔韌性”也可以適應熱脹冷縮等自然現象，避免出現結構震動或收縮變形。而缺點則在于施工工序還是比較復雜的，卷材比較容易老化而起鼓，所以耐久性一般，另外，卷材防水造價也偏高。
2、涂膜防水
涂膜防水說白其實就是使用防水涂料來進行屋面的防水施工，用得比較多的有高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料等。對于一些形狀復雜、節點繁多的區域或屋面死角處，涂膜防水能夠很好的照顧到，整個防水面無銜接處，所以防水效果還是比較可靠的。同時涂膜防水施工相對卷材防水施工會更簡易，畢竟少了加熱這一比較麻煩的過程。
但是涂膜防水比較容易受到環境溫度的制約，無論是保存過程還是施工過程。
3、剛性防水
剛性防水則往往會采用普通細石混凝土或鋼纖維混凝土做防水層，也就是采用混凝土澆搗而成的屋面防水層。優勢在于價格便宜，耐久性好，維修方便，劣勢也存在，表現在表觀密度大，抗拉強度低，且容易變形而開裂，影響防水效果。
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