一、南北都有窗就是南北通透了嗎？
在樓市中，“南北通透”戶型的優點頗多，比如通風和采光都是極佳的，因此就成為了市場流行的選擇。因為南北通透的房子一般在南北方面都是有窗的。
因此，久而久之，就有將南北都有窗當成判斷該戶型是否為南北通透戶型的標準，然而事實上，南北都有窗不一定就是南北通透。
比如，現在市場上很多南北通透的房子，南北窗戶分別開在臥室的兩側，這樣就達不到通透的效果了，基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門吧？
還有，銷售人員口中所謂南北通透的戶型，其實其的客廳在陰面，而真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型根本就不算得上是南北通透。因此，大家在購買時一定要小心，別被忽悠了。
二、房子究竟要滿足哪些條件，才算“南北通透”呢？
1、客廳、餐廳相連，南北打通
即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺以及窗戶，風可穿堂而過，空氣流通順暢。
2、臥室分居南北
臥室一南一北，臥室門相對，室內空氣可以通過臥室之間的對流，保障通透性。如果相錯而排列，分布南北，空氣是無論如何也對流不了的，這樣一來何談南北通透呢？
3、短進深，大面寬
室內普遍呈短進深、大面寬的格局，便意味著客廳和餐廳的采光面增加。也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會優越許多，給人一種非常明亮的感覺。
三、怎么分辨南北通透戶型？
1、看窗戶
并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透的房子。比如南北窗戶分別開在臥室的兩側或是廚房窗戶為東西方向，這樣的戶型乍一看是通透戶型，實際上廚房的窗戶朝東，達不到通透效果。
2、看朝向
一南二北的房子其實也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個，所以購房者在看房子時，一定要仔細甄別好房子的戶型。不要以為南北都有窗戶就是通透戶型了，尤其不要選擇這種戶型：南側只有一個臥室，客廳和客臥都在北側。
