一般全屋定制,需要交付一部分訂金,不過這具體的訂金占全交易金額的比例可要在合同上白紙黑字注明的一清二楚。以免日后發生糾紛。不過,在確定風格、樣式、尺寸,簽訂合同時需交全款,這基本上成為定制家具業界不成文的規定。有些人不想交定金,因為覺得家具還沒見到就交了全款,感覺失去了保障,失去了跟商家提后期要求的權利。而廠家則認為,他們也要保證資金流,在沒有看到全款,也不敢制作。這種都有理的情況下,只能由買賣雙方調節并達成協議。
也有一種方法是,全屋定制一般采取確定設計圖付款80%生產,到貨安裝前付款20%的尾款這種方式。
全屋定制計費方式:
1、按投影面積計價
一般情況下,衣柜按投影面積計價,也就是是按衣柜正面投影面積算(即衣柜的長×高),衣柜深度(寬度)一般都是標準的尺寸60cm。一般已經配備了基本的疊衣區、掛短衣區、掛長衣區、衣桿、所有的板材以及必須的五金件,滿足大部分消費者的實際生活需要,如果另外加側板、頂線、羅馬柱會另算。目前市面上所謂的***元/平方米、***元/平方米、***元/平方米的定制產品,多數屬于這類情況。
?優點:感受直觀,計價快速,可以很快為客戶算出整套定制產品的大致價格。
?缺點:超出標準配置的零部件,購買時需比較細項報價。因此,估價會有一定的偏差。另外,如果后期更改方案或尺寸,會使得報價出現輕微浮動。
2、按展開面積計價
展開面積是將衣柜的結構完全分拆,把板材、五金、隔板、背板及相關配件等全部分開來計算面積和單價,最后相加得出最終總價。
? 優點:數額十分精準。
? 缺點:計價耗時,再次修改方案時需要重新計算增加或減少的細項,不僅時間成本高,而且對服務人員的專業素質要求非常高。
3、按房屋建筑面積計價
以房屋面積100平為例,某定制品牌每平518元,則以每平單價乘以房屋面積,做全屋定制。(這種計價方式較少使用)
?優點:計價方便,對業主來說非常省心,硬裝過后,直接全屋定制就能拎包入住了。
?缺點:如果業主想要設計感強一點的都無法實現,餐桌和茶幾如果用板式來做的話,并不是十分美觀,性價比不高。
4、按單元柜計算
按單元計算是指,品牌提前做好了每一種標準柜體、大小抽屜、隔板等的相應報價,消費者根據自己的需求進行自由組合,就像搭積木一樣,靈活隨意。但單項報價中是否含有五金件等一些小配件,各家情況并不相同,所以這個需要注意的。
?優點:計價方便,對雙方都很省心。
?缺點:可供選擇的有限,只能按品牌規定的尺寸大小選擇。