160平米不算大平層。
大平層屬于豪宅的一類，正常面積超過200平米的房屋才能夠叫做大平層，大平層的優勢眾多，面積很大，整個屋子都在一層，裝修的時候比較便宜，而且大多位于城市的中心領域。
何謂大平層？
顧名思義，就是面積較大的平層住宅。所謂大平層，從字面意思上即可看出，要滿足三個必要條件：大、平，多以高層的形態出現。大平層把住宅功能區集中在一個平面上，同一層面解決家庭生活所有功能，能在同一平面展開居家、辦公、社交和娛樂等多元化的生活。
但是，并不是所有的大房子都能稱之為大平層，那么，什么樣的房子，才是真正的大平層呢？
大平層對先天稟賦的要求更加苛刻，而且強調地段和景觀。優秀的大平層往往誕生在城市核心地段的中央公園旁邊，它是城市核心區的“高層別墅”，也被稱為平墅。它的優勢主要有以下幾點，看看它與你心目中的別墅，你更喜歡那種？
1、位居城市核心地段
我們一般買房要看地段，其實有錢人買房也看地段，大平層的首要屬性是“城市”，身在城市中心，占據著稀缺的城市空間，擁有得天獨厚的資源優勢，更能夠滿足高端人群對于舒適生活追求，遠眺城市繁華，坐享舒居。
核心地段的配套資源，是遠郊別墅沒辦法做到的，所以大平層資源也相對稀缺。
2、擁有奢闊景觀視野
人的一生都在追求更好的視野，吃飯喜歡靠窗的位置、買房子喜歡有超大景觀陽臺的戶型……包括人們常說的“站得更高，看得更遠”，也是這個道理。
相比于一般住房只能在陽臺看到更多的風景，大平層帶給你的往往是多方面的觀景體驗；相較于別墅能看到的只是被劃分的景致，大平層能看到的景觀明顯更多，也更集中。
滿足高端居者歷來重視景觀視野的習慣，符合精英人士偏好開闊視野，從高處俯攬山水和城市的感覺。
3、兼具“人情味”和私密性
大平層的“人情味”更濃，它將一家人所有生活、居住的場所放置在一個平面上，一家人一起活動和交流的機會更多，也讓一家人更加親近，更有利于培養感情。
大平層雖然在空間形式上，除了更容易相互交流溝通，因為它整套房設計特點，獨立的衣帽間、衛生間設計，又擁有很好的私密性。
這樣的設計，每個人都能擁有獨立的私人空間，既能及時溝通，又不互相干擾，提供舒適和諧的生活環境。
4、空間尺度極其奢闊
以大尺度的空間，將居住、社交、娛樂等功能包涵于在一個平面上，猶如海納百川的氣度，給人帶來極具震撼的空間感。
為了增加空間的闊綽豪華感，大平層除了采用兩層以上挑高的入戶大廳和寬敞明亮的私享電梯廳之外，層高多在3.15米以上，盡顯奢闊。
5、匯聚城市精英圈層
大平層選址城市核心地段，加之產品打造往往不惜重金、成本非常高，真正的大平層產品非常稀少，僅有這座城市最頂尖的精英家庭才能享受，擁有大平層，你就擁有了頂級領域圈層。
