因為從租房角度來說，整租的總價更高，能夠接受的客戶會更少；而將套房的合租給其他人，即使房子單間的租金稍微高一些，大家也比較能接受，客戶會相對多一些。因此可能會出現整租的租金比合租的總租金更便宜的情況。
從房東的角度來看，房子整租給一家人比合租給其他人，相對來說不會那么麻煩，因此有些房東為了找靠譜的整租房客，愿意降價將房子租出去的；整租房會比合租房更貴，也有可能是因為合租的房子是二房東手中租的。二房東從原房東手中低價租用的整套房，再將每個房間稍微高價的出租出去，賺取中間的差價。
相對于整租而言，合租的缺點相對來說更多。比如：
1、和自己生活習慣不同的人住在一起，由于作息時間不一致導致自己的睡眠質量差；
2、公共區域使用權分配不合理導致大家都不愿意主動清掃；
3、租房日常開銷分攤不公導致合租者相互之間產生不愉快；
4、熟悉人合租還要考慮情面問題，陌生人合租還要考慮自己的人身和財產擔安全問題。
而整租是不會出現以上的問題的，避免了許多生活上的麻煩。也正是因為這樣，有些地方的人更喜歡整租，而且價格比合租還要便宜。
