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交房后能馬上裝修嗎
家核優(yōu)居 2021-08-10 來源: 原創(chuàng)
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不建議馬上裝修。新房裝修的太早,原墻面內(nèi)部的水分可能沒有充分干透,如果趕著裝修,可能會導致墻面出現(xiàn)裂縫,因此新房到手還是放兩三個月晾晾,等墻面的狀態(tài)穩(wěn)定后在裝修。放置一段時間還有一個好處就是可以讓室內(nèi)各處的裂縫全部暴露出來,驗房的時候就能讓開放商把這些問題解決掉。

新房交房后多久可以裝修?

一般在開發(fā)商交樓后進行驗房。驗房符合標準后,就可以開始裝修,但是裝修要注意一下幾點。

1、房子裝修的最佳季節(jié)是梅雨季節(jié)后一個月,夏天或秋天最佳,但冬天千萬別急著裝修,否則會將造成一些不必要的損失,且影響裝修質(zhì)量。

2、等樓上裝修完再裝修,因為可以避免樓上裝修沒做好,出現(xiàn)滲水之類的問題。

3、房子交付后要不要放置一段時間,得看開發(fā)商和工程的實際情況而論。因為有一種結(jié)果是裝修完后放置一段時間,很多地方出現(xiàn)裂紋或縫隙,這都是有可能的,為了避免這樣的情況,所以有必要放置一段時間,等新房子沉降穩(wěn)定期過后再裝修是最好的。

裝修毛坯房的七大步驟

1、測量

在正式進行施工之前,業(yè)主需要先對房屋進行整體測量,并記在本子上,角落也需要特別測量。大致涉及這些面積,例如瓷磚鋪貼面積、油漆施工面積、地板鋪設(shè)面積等,另外還需要明確墻面的實際大小,這樣才能合理擺放家具。

2、墻體拆改

墻體拆改是裝修第一個施工的項目,這里主要包含對設(shè)計不太合理的墻體進行拆改,重新規(guī)劃過。但需要注意的是,有一些墻體是不能拆的,比如:房屋外墻、陽臺配重墻、承重墻等,如果拆除不當就會留下很多安全隱患,所以在拆改墻體之前要了解清楚哪些是不能動的。

3、水電改造

水電改造是隱蔽工程,日常檢修較為麻煩,因此在施工的時候,需要挑選好的水電材料,確保使用時間。在進行布線的時候,需要將各個空間所需要的電器位置確定好,這樣方便統(tǒng)計開關(guān)插座的數(shù)量。另外在水電施工前,櫥柜需要進行第一次上門測量,方便對水路走向的規(guī)劃。

4、泥木施工

裝修施工過程比較關(guān)鍵的是泥木施工和貼瓷磚。在進行泥木階段之前,需要先進行防水處理,再來進行瓷磚的鋪貼工作,在鋪貼過程中,需要注意磚與磚之間的縫隙預留,這樣做是為了避免熱脹冷縮而造成瓷磚開裂現(xiàn)象,在這一階段還可以將地漏一并安裝好。瓷磚鋪貼好后,則需要進行木工階段,也就是吊頂和打柜子,一般多使用輕鋼龍骨紙面石膏板來進行吊頂。

5、墻面施工

油漆施工一般是刮兩到三遍膩子,再進行一底兩面的油漆施工,這樣做是為了讓施工區(qū)域表面更加光滑平整。施工好后,隔一星期還需要進行砂紙打磨處理,看看墻面色澤是否一致。如果選擇鋪貼壁紙,則在刮膩子后,則可以上膠,進行壁紙的鋪貼施工。

6、硬裝

后期安裝涉及的項目很多,例如地板和櫥柜安裝等,在進行櫥柜安裝的時候,最好是將油煙機和水槽這些廚房用具一并安裝好,節(jié)省時間。同時需要對硬裝部分項目進行開荒保潔處理,也就是將房屋進行徹底的清潔一遍,例如清洗玻璃、地板打蠟等。

7、去除甲醛

需要注意的是,新裝修好的房子建議在3個月以后入住,如果家里有孕婦、小孩的,則好半年以后入住。去除甲醛最有效的是要保持室內(nèi)通風,開窗通風是凈化室內(nèi)空氣的根本。此外,還可以在屋內(nèi)放置綠色植物吸收甲醛,或者放活性炭、甲醛清除劑等方式去除甲醛。

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