1、房子層高2米9算矮了，開發(fā)商提供的建筑層高2米9，合理、正常，凈高在2.75米左右。
2、凈高=層高-板厚，層高=2.9米，板厚=0.15米。現(xiàn)在多數(shù)是現(xiàn)澆，板厚0.1米.如果做了地面和天花找平，大約再加0.03-0.05米抹灰 也就是說，如果沒做吊頂，沒鋪地板，沒有地?zé)醿舾邞?yīng)該在2米75到2米77，如果有吊頂?shù)匕寤虻責(zé)峤Y(jié)構(gòu)，在2米7也應(yīng)屬正常情況。
3、房子層高相對(duì)來說是比較重要的，因?yàn)榉孔訉痈咛脑?住在房子里面會(huì)覺得很壓抑,標(biāo)準(zhǔn)的凈層高是2.8米。如果房子層高2米9，那么凈高在2.75米左右，低于標(biāo)準(zhǔn)凈層高，因此后期如果進(jìn)行吊燈等，會(huì)顯得比較壓抑。
層高不足有哪些影響？
1、采光和通風(fēng)
層高如果高了外墻、窗戶等面積就大了。一般認(rèn)為，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對(duì)流越好，人體感覺越舒適。層高過低，采光和通風(fēng)不好就不能很好地改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，就會(huì)降低一定的舒適程度。
2、裝修
中央空調(diào)的室內(nèi)機(jī)厚度都在200mm左右，一般需占用的吊頂高度為300mm左右。濕式地暖需要占用室內(nèi)7－8cm的高度。而國內(nèi)普通住宅一般層高在2.8米左右，安裝完中央空調(diào)和地暖后房屋凈高還有2.3米左右，會(huì)使室內(nèi)的空間變的壓抑。層高較低的房屋在裝修時(shí)限制了房屋的裝修，無法體現(xiàn)和滿足消費(fèi)者的意愿，給消費(fèi)者帶來遺憾，也降低了消費(fèi)者的生活質(zhì)量。
