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1、公建上的區別

公共建筑一類和二類最大的區別在于樓梯的問題，一類要采用防煙樓梯間，二類則封閉樓梯間就可，還有疏散距離要求不同的地方，《建筑防火規范》里面有詳細的要求與說明。

2、住宅上的區別

高層住宅的一類和二類區別在于高度是否大于54米，如果超過54米就是一類高層住宅，否則就是二類高層住宅。

3、公共建筑的區別

所有的高層醫療建筑都是一類高層公共建筑，例如省級電視臺之類的都是一類高層，財貿、金融等多種功能復合建筑，建筑面積超過1000平方米，就是一類高層公共建筑。