房子裝修前應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備？
一、在裝修前掌握一些基本的必要的裝修知識
俗話說想富口袋，先富腦袋，這一點在裝修方面也是比較適用的。裝修的時候用戶首先就要學(xué)習(xí)相關(guān)的裝修知識，這里的裝修知識主要包括建材知識、裝修搭配知識、施工工程知識等。
裝修知識的學(xué)習(xí)是一個漸進緩慢的過程，尤其是家裝搭配知識，由于沒有實物，只能通過各種裝修效果圖來進行判別，所以一定要有耐心。裝修過程當(dāng)中涉及到的建材知識，主要是通過建材市場去了解，比如說乳膠漆和墻面涂料等建材，通過建材市場上的學(xué)習(xí)，肯定比在網(wǎng)上學(xué)習(xí)要快得多。
二、在裝修前做好工期預(yù)算和資金預(yù)算
裝修過程當(dāng)中對業(yè)主來說比較重要的兩大因素就是時間和費用了，這個在裝修之前其實是可以進行預(yù)估判斷的。裝修預(yù)算方面，通常裝修的費用是房款的10％到20％左右，根據(jù)裝修預(yù)算的總額再進一步合理分配給各個居室空間，大致明確臥房裝修費用占比、衛(wèi)生間裝修費用占比和其他居室裝修費用占比。
而裝修的工期，則要根據(jù)選擇的裝修方式來看，一般來說，在各類建材均可按時進場的前提下，兩室一廳的房屋裝修工期基本上都是固定的，如果是有突發(fā)情況比如溫度驟降，不宜施工等，這個時候可以依情況而定將工期延長。工期的預(yù)算一定要保證各種建材及時到場，否則很有可能會因為建材不夠而導(dǎo)致工期拖延。
三、在裝修前對裝修市場要進行合理的市場調(diào)查
裝修的時候進行必要的市場調(diào)查也是很有必要的，除了上面提到的相關(guān)建材調(diào)查之外，對施工單位和監(jiān)工管理方進行必要的調(diào)查也是裝修前期很重要的一項內(nèi)容。
可以通過周邊朋友的口碑來選定裝修公司，而且監(jiān)工最好是在選擇裝修之前就確定好，這樣能夠讓專業(yè)的監(jiān)工更好幫您掌控裝修進程。
裝修新房的步驟
1、物業(yè)辦理
開工前需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù)，填寫表格內(nèi)容是裝修的基本信息，相關(guān)負責(zé)人，會交納押金，需要辦理出入證（施工方進入小區(qū)使用，費用施工方自理）。接下來是技術(shù)交底，甲方代表、乙方施工方、設(shè)計師、監(jiān)理一起核對現(xiàn)場項目，確認裝修細節(jié)。然后材料進場，需要甲乙雙方驗收簽字確認，開始施工。
2、水電改造
進場第一道工序是水電改造，工期需要3～7天（視改造項目的多少），完工回填時水路需要打壓測試，電路需要通電驗收。
3、瓦工＆木工
根據(jù)地區(qū)、工藝的差異，瓦工和木工是第二階段，至于誰先誰后根據(jù)具體情況定。防水和基層處理也會在此階段交叉進行，瓦工一般工期在7～30天（浮動較大，一些需要拼花斜鋪的工期會很長），木工部分現(xiàn)在都做得少，工期一般7～20天。做好同樣要驗收，包括工程量核對。
4、油漆
油漆是裝修的最后一步，包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分，就是表面工程。這個階段開始前一般需要交納中期款，按照合同或約定的比例結(jié)清之前工程部分的款項。此部分工程結(jié)束后，工人可以撤離現(xiàn)場，做保潔、垃圾清運以及后續(xù)的物件采購工作。
5、安裝
裝修完了，只能算入住前工作進行到2／3或一半。接下來需要安裝潔具、櫥柜、燈具、開關(guān)插座面板、室內(nèi)門、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要裝飾公司安裝，此階段完成后需要結(jié)清所有款項，搬家后如果出現(xiàn)墻面磕碰或裂縫聯(lián)系施工方找補保修。
