1、首先需將開裂脫落區域滾濕，再用工具將其乳膠漆層及膩子層鏟除直至基層，再根據不同的原因進行針對性處理。
2、若是因為滲水或反堿潮而引起的墻皮開裂脫落，則得先進行草酸綜合滾涂處理再進行膩子層和乳膠漆的施工，并且可涂刷防水乳膠漆。
3、如果墻體粉化較為嚴重，便必須要滾涂墻固或界面劑后再批刮膩子、涂刷乳膠漆。
房頂膩子開裂脫落的原因
1、受潮嚴重
受潮嚴重是導致房頂膩子開裂脫落的重要原因之一。比如頂樓防水沒做好產生的漏雨、保溫層沒做好導致冷凝水凝集，又或是房頂上方有破損的管道等等，都會引起房頂墻面受潮嚴重而開裂，進而導致墻皮脫落。遇到這種情況，還需從根本解決問題，雖然過程較為復雜和艱難。首先需要將乳膠漆層和膩子層均鏟除干凈，找到受潮原因再進行針對性處理：頂樓漏水需先堵漏、重做防水，再批刮膩子；管道破損還需找到破損點進行堵漏處理，再重新進行膩子層和乳膠漆層的施工。
2、施工失誤
膩子質量差、找平層/膩子層涂刷過厚等施工上的失誤，也會直接導致后期使用時房頂墻面出現開裂、空鼓進而致使墻皮脫落現象。解決方法依然得先將開裂脫落區域鏟除干凈，找平后重新批刮膩子，切記膩子要選用品質較好的產品。同時找平層及膩子層不要涂刷過厚，避免再次出現開裂脫落現象。
3、基層問題
眾所周知，在基層上批刮膩子通常都需先對墻面做打毛或刷墻固處理，否則粘結力不足、墻面起砂便會容易導致膩子開裂或脫落。如果是該原因引起的墻皮脫落，鏟除膩子層至基層后，最好先刷上一層墻固再正常批刮膩子。
