業(yè)主遇到問題肯定會找專業(yè)人士解決，在日常監(jiān)理過程中，業(yè)主都問過哪些問題呢？第三方監(jiān)理公司對于業(yè)主來說是值得信賴的，所以遇到問題了肯定也愿意咨詢專業(yè)人員的意見。家裝監(jiān)理肯定也會盡其所能幫助業(yè)主解決問題。
1、我家有一調(diào)皮孩子是過敏性體質(zhì)，樓梯扶手及欄桿的材質(zhì)用什么比較安全?
答：木質(zhì)的比較好，但要注意油漆的環(huán)保。這個問題最好您再咨詢一下專業(yè)的醫(yī)生，確定您的孩子究竟是對哪種物質(zhì)過敏。
2、如何挑選瓷磚?
答：驗房師首先聽聲，一手托著瓷磚，敲擊瓷磚邊緣聲音是否清脆;其次看瓷磚的平整度，可以用兩塊瓷磚合在一起，看是否翹曲。再次用尺丈量誤差。最后在逆光情況下看瓷磚表面是否有氣泡。
3、一年半的房子，通風(fēng)采光良好，刷涂料還需要鏟除舊的嗎?
答：首先需要分清墻皮膩子是否為防水膩子。如果是普通821膩子，那就需要鏟除。反之，就不需要鏟除。
4、墻面需要刷幾遍涂料?
答：一般為2-3遍。要特別注意涂料中加水的比例，以達(dá)到最終的裝飾效果。
5、大理石被磨花后如何處理?
答：如果能找到原廠家，最好進(jìn)行拋光處理，再進(jìn)行上光打蠟。
6、窗套和門套是否可以不做?有何利弊?
答：可以不做。主要取決于設(shè)計風(fēng)格。但如果沒有做門窗套。手經(jīng)常接觸的地方容易臟。
7、家庭綜合布線(弱電)開槽是在地面還是在墻上開?或者都行?
答：根據(jù)您現(xiàn)場的情況，比如地面貼地磚或鋪實木地板可采用在地面走線。如果是復(fù)合地板最好走墻面，因為復(fù)合地板下沒有龍骨，無法預(yù)留穿線管高度。墻面走線一般造價偏高。
8、家中無人時花瓶開裂，地板被水浸泡了好久，等發(fā)現(xiàn)時水都干了，原本鋪得很平整的地板在接縫處鼓起，像是一個一個的格子，估計地板已經(jīng)不平了，請問如何修理?不會就此報廢，要重鋪地板吧?
答：這種情況屬于瓦變，如果情況不嚴(yán)重可以使用。如果嚴(yán)重需拆除瓦變部分即可，同時需要注意色差。
9、有的裝飾公司說墻面走線不能開橫槽，只能開豎槽，有此說法嗎?
答：有，最好先看一下是否為承重墻或非承重墻。
10、雖然說在墻上和地面開槽都可以，但我有兩個問題
（1）、我的房子是地暖，要用復(fù)合地板，應(yīng)該無法在地面開槽(會破壞地暖)
（2）、我的房子是框架結(jié)構(gòu)，即無承重墻，墻體很薄，可以開槽嗎?
答：1、無法在地面開槽;2、可以開槽。如果條件允許開槽注意保溫隔音。
11、可以用密度板做門套嗎?是否容易變形?
答：可以做，先肯定密度板是否環(huán)保，密度板由于本身材料特性不易產(chǎn)生變形。
12、玻璃洗手池的弊處何在?怎么知道是鋼化玻璃?
答：因為玻璃本身容易掛油垢，給以后的清洗帶來麻煩。最好購買的時候要求注明產(chǎn)品是否為鋼化玻璃，同時洗手池上有一個鋼化點可以仔細(xì)查找一下。
13、如何識別塑鋼窗里的鋼襯質(zhì)量是否合格?
答：主要看塑鋼窗接口處的鋼型看是否連接牢固。
14、地板安完了之后有裂縫怎么辦?
答：實木地板本身水分就比較大，如果出現(xiàn)裂縫就很難修復(fù)，建議將原有木地板拆除重裝。
15、露天陽臺如何做防水處理?
答：采用三油兩氈的施工方法，即先刷一層聚胺酯，再鋪一層油氈，再刷一次聚胺酯，再鋪一次油氈，最后再刷一次稍厚的聚胺酯。油氈一定注意搭接，接口朝向流水一面，油氈的非流水一側(cè)應(yīng)向上翻15-20公分。
16、我想咨詢通常所說的基層處理包不包括鏟除原墻皮?
答：一般裝飾公司對鏟墻皮是這樣規(guī)定的，即鏟除鈣化層以上的浮灰。所以基層處理包括鏟除原墻皮。但對非清水性(油漆一類)的鏟除，因為要更多的投入人工，所以是不括在內(nèi)的。
17、防潮墊用鋁塑膜好，還是塑料的好?
答：鋁塑膜的好，這樣可以返射熱量，提高室內(nèi)溫度。
18、兩年前用多樂士刷的墻，米色的漆，現(xiàn)在整體墻面很好，光潔無裂縫。但家具和電器后面的墻比其他暴露的部位要發(fā)黃一些。現(xiàn)在想再刷一遍，還用再刮膩子嗎?
答：刮膩子主要是為了彌補(bǔ)墻面的不平，如果你家的墻面基本平整的話，可以不刮膩子。
19、我的房子由于原來貼的墻紙已經(jīng)很多年了，現(xiàn)在準(zhǔn)備把墻紙撕去，請問房頂和墻面該如何處理?
答：應(yīng)該把原基底徹底的清除干凈，然后刷界面劑，用膩子刮平后，您愿意再貼壁紙也行，涂刷乳膠漆也可。
20、水泥地面如果不要亮光效果的，要亞光效果的，施工工藝還能是水泥壓光嗎?
答：水泥壓光是一個專門的工程項目，是水泥地坪抹平6-8小時后，用素灰均勻地撒在施工面上，用抹子搟光后形成的現(xiàn)象。
21、為什么自己刷的混油白色的門過了半年以后會變黃呢?
答：白色油漆變黃是通病，現(xiàn)在市場上出售一種耐黃變聚脂漆，效果還是不錯的。
22、白色混油已完工近半年，現(xiàn)暖氣附近窗套開裂，怎么處理?
答：把開裂的漆皮撤底鏟除，用原子灰刮平，沙紙打磨后，整個窗套重新油漆。
23、我想在窗臺下做一寫字臺，寬度多少合適?
答：寬度至少應(yīng)該達(dá)到550，但您最重要應(yīng)該考慮高度，高度超過800會很不舒服的。
24、房屋使用面積82平米，在目前深圳的天氣下，墻面乳膠漆大概要施工多少天比較合理?
答：主要是看有沒有墻面施工或有沒有多工種混合施工。一般來說，單做墻面涂飾工程要15天左右即可。
25、我家裝修工長說在墻上貼牛皮紙可以防止墻開縫，可我覺著往墻上貼紙不太好，請問有關(guān)墻上裂縫的處理工藝?
答：貼牛皮紙沒問題，可以防止開裂，或者用玻璃纖維布。
這25個問題，是靈貓管家的監(jiān)理在工作過程中實實在在遇見的問題。很多問題可能與裝修的關(guān)系不是替別大，但是在施工過程中如果遇到了這些問題，是要及時解決的。
