不一定，要看具體情況。漏水通常分為兩種：一種管道破裂造成漏水，這種應該換掉管道，再重新做防水。另一種是防水沒做好造成的漏水，需要整體重新做防水。有時候漏水不一定是樓上，自己家也可能會漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找個專業人員來檢查一下。
樓下漏水的原因一定要了解情況，才好判斷是不是樓上導致的。首先我們要確定樓上的廚房和衛生間是否有做防水，以及廚房和衛生間的地面平常有沒有水堆積的情況。其次，我們要確定樓上廚房沒有存過水而導致的樓下漏水的情況，同時還要看距衛生間的距離而定。最后，也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水。如果以上這幾種情況都排除了，就要看是否是外墻漏水的問題了，那這就要同開發商和物業溝通了。
總的來說，樓下漏水首先要弄清楚漏水的原因，才能對癥下藥，判斷到底是誰的責任。
墻面滲水怎么回事？
下雨天引起墻面滲水的原因有很多，主要的原因是墻體的質量，以下是具體分析。
1、缺少保溫層：有很多住宅在建筑的時候，墻體上面沒有保溫層。由于冬季時室內外溫差大，因此墻體冷熱不均，內墻壁溫度偏高，因此，墻面會形成冷凝水，導致墻體潮濕，整面墻會留下很多難看的霉斑，影響墻壁美觀。
2、缺少防水：若是墻面沒有做防水，也會引起下雨天滲水的情況。包括隔壁的衛生間或者樓上隔壁的衛生間的地面防水不好，一旦有水的時候，就會慢慢的滲透下來。
3、墻內水管滲漏：墻體內部水管滲漏引起的墻體潮濕，多是出現在靠近衛生間的地方、房屋頂面或者墻面，原因就是水管接頭部分有滲漏。
4、刷漆不當：油漆工涂刷墻面時，第一遍墻漆沒有干透，就開始涂刷下一遍墻漆，墻里面的水汽未能揮發，導致墻面潮濕。
樓上漏水把樓下的墻面滲水怎么辦？
1、一般情況下，發生這樣的事情基本是樓下的人率先發現的，所以第一時間應該先自我檢查，排除自家原因后，應該及時告知樓上鄰居，這樣才能更好解決問題。當然這時候并沒有辦法肯定是樓上鄰居的問題，所以還要通知物業或開發方，檢查是最好是三方一起檢查。
2、確定是樓上導致的，那應該馬上關掉閘門，因為沒有關的話水就會一直流，這樣就會讓樓下的情況更加嚴重。關掉之后，檢查一下產生的原因以及原因，這樣便于修補。最后就是協商修補的費用以及賠償了，而這時物業或開發方也可以作為協調方，這樣也可以保障雙方的利益。
3、確定是房子的緣故，那就有可能是排水的問題，那這時就不再是一戶人家的事情了，因此在保修期的新房可以讓開發方負責并給出合理的補償。如果是舊房那應該由物業來負責修理。
樓上漏水漏到樓下處理方式要注意什么？
1、要注意保障所有人的權益，雖然樓下的人的損失是最大的，但也不能無限度地亂要價，因此一切的補償應該從合理出發，這樣也不會傷害鄰里關系。
2、要注意修補與補償兩回事，修補是應當的，因為樓下的人并不是過錯方，但補償也不能少，因為這屬于隱形財產損失后的補償。
