1、假如墻壁出現滲水的情況，整塊墻有一些地方就已經潮濕了，甚至會出現水珠，而且會從墻壁上流下來。而如果出現了返潮的現象，通常情況下它的水珠比較小，而且基本不會流下來，它僅僅在表面會形成一個潮濕的現象。
2、如果水管出現了損壞，就比較容易出現滲水的問題，又或者因為墻壁的防水層沒有做好，這時候也會出現滲水。但水管沒有損壞，防水層也沒有問題，基本上不會出現返潮的情況。
3、通常情況下，返潮會出現在多雨的季節，尤其是南方的城市，因為天氣比較潮濕，窒內和室外的溫差比較大，就會出現反潮的情況。表現在地面會比較潮濕，時間一長墻壁就會出現發霉長斑的情況，家具或者衣服也會有些潮潮的感覺。
墻面返潮和滲水的區別
1、前者肯定屬于自然現象，這是沒有辦法避免的，到了一個特定的季節，或者說家里比較潮濕，就會出現這個情況。而后者屬于人為的，要么是裝修的時候沒有處理好，要么是建造的時候工人偷工減料了。
2、前者出現的主要原因就是因為溫度差比較大，可能屋內是比較暖和的，而屋外又很冷，這樣就會出現水珠，它屬于物理現象。導致后者出現的原因，就是因為沒有做好防水。
3、如果是前者，墻上就會有很多水分，摸上去是濕濕的，墻角也很容易發霉。如果是后者，濕度肯定是非常大的，水甚至會往下流。
墻面潮濕掉皮怎么辦？
首先鏟除破損潮濕的墻面至水泥層，清理施工面污物，粉塵等，保持干凈干燥；然后用隔離劑涂刷水泥面2至3遍，每遍間隔3小時左右。接下來等完全干后使用耐水膩子膏批刮于施工處，4至6小時表干后，用砂紙把墻面打磨平整。最后膩子膏干后，清理表面粉塵，涂刷乳膠漆2至3遍，每遍間隔3小時左右。
墻面受潮之后該如何處理？
1、乳膠漆墻面。乳膠漆墻面受潮容易出現空鼓、掉粉、長霉斑等現象，我們在處理時，應該先把受潮的地方用鏟子刮出，然后再刮膩子、刷底漆和刷面漆。重刷乳膠漆時我們應該嚴格按照乳膠漆的施工方法和施工要求進行施工。彩色墻面為了避免墻面出現色差，只能對整面墻進行重刷，如果是白色墻面就可以處理受潮的位置。
2、衛生間墻面。衛生間最容易發生漏水情況。衛生間的吊頂一般采用鋁扣板，所以不用擔心。吊頂的輕鋼龍骨一般為0.8cm孔，通過正規渠道購買的輕鋼龍骨材料都不容易被腐蝕。衛生間墻面的瓷磚受潮后變了顏色變深，甚至發黑。小編提醒瓷磚受潮后顏色會變深，但不會變色，受潮瓷磚發黑應該是視覺誤差，瓷磚干透后就會恢復原來的顏色。
