一般當房屋封頂完后，往往需要半年的時間才能交房，至少也要四五個月。因為當房屋封頂好后，開發商往往還需對小區的配套進行建設，例如園林設計、道路等，還涉及到消防設施的驗收工作。因此交房時間是不固定的，主要看開發商的施工進度，看看能否按時交付。具有交房時間以購房者與開發商簽訂的購房合同約定為準。
交房要注意什么？
1、收房注意房款約定
如在購房合同中有約定，必須在房款結清之后才能交房，那么購房者就必須先將房款結清，否則開發商有權順延交付房屋。
2、注意物業費不能亂
在簽訂購房合同時，我們需要與開發生詢問清楚有關物業費的相關事項，并在合同中約定，如商品房驗收時出現有關物業費的問題，購房者可據此主張權利。
3、注意物業費可以按月交
根據物業管理費的相關規定，小區物業費用是可以按月或者是按季度計收的，但不能一次性預收多年的物業管理費用；有不少物業公司和開發商都會要求業主一次性交付一年或者多年的物業費用。
4、注意遇配套問題先收房
房屋出現的問題不同，開發商承擔的責任也不同，如果是房屋的主體有問題，那么開發商就要承擔退房的責任，如果是掉灰或者是裂縫問題，那么開發商就需要修補，如買賣雙方在合同中約定了其他條件，如配套設施、空氣質量不合格等，購房人可先收房，然后在要求開發商承擔賠償責任。
