1、這個要取決于實際情況， 如果是公共區域發生泄漏，那么就是物業公司應負責。
2、若是業主自己的供暖設備發生泄漏，那就屬于業主負責。
3、 若在購房合同當中有明確規定了供暖泄漏責任人的條款，那就要按照合同規定進行執行。
暖氣片的保養方式
1、暖氣片在下一個供暖季節之前要保持不活動狀態，因此要在加熱前必須清潔和保護散熱器，這樣才能保養它的散熱器，因此維護也是一件很重要的事，所以保養好了，暖氣片的使用壽命也會更長。
2、在新的采暖季到來前，檢查與散熱器連接的放氣閥，塞子和管件，受熱脹冷縮影響螺紋連接如有松動，應擰緊，防止漏水。此外，清潔散熱器表面時，還要使用柔軟的毛巾或是刷子，千萬不要使用任何種類的有機溶液，可以使用日常清潔劑，如去污劑，弱堿性肥皂水等。
3、必須要找出適合加熱散熱器材料和維護方法，不同材質的散熱片的保養方法是不一樣的，例如鋼制散熱片一般需要全水保養，而鋁制散熱片則不需要。因此，在我們準備使用暖氣片取暖之前，如何做好清潔工作而不是疏忽是非常重要的。畢竟，要想舒服地度過冬天，暖氣片是每個家庭功不可沒的設備。
