在購房選房時，尤其對采光有較高的要求，但很多人想當然把采光和光照相混淆，甚至可能被開發商忽悠，作為購房者一定要搞清楚兩者是不同的概念，不能劃為等號。
對于采光，想必大家都懂得朝南戶型最好，其實，除此之外，樓棟位置前后關系、樓間距大小、樓層高低、房子開間跟進深比例等也都是影響房子采光效果的重要因素。
采光和光照是不完全相同的，采光有直接采光，還有間接采光。
直接采光是指采光窗戶直接向外開設，而光照只是采光的一部分來源；間接采光是指采光窗戶朝向封閉式走廊，比如有的廚房、客廳、衛生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。
那么，購房者在買房時，決定采光效果的重要因素中具體該如何判斷。
1、朝向：南向最佳
大家都知道南向是最好的，所以盡量客廳和臥室都能夠朝南，這是最佳選擇。因為客廳和臥室是最重要的活動場所，所待時間也最長，如果沒有足夠的陽光對健康是不利的。
一般來說，可按照南向、東南向、東向、西南向、西向、北向這樣的順序進行選擇。
2、樓間距：越大越好
樓間距對于房子的采光影響顯而易見，也容易理解，就是個遮擋問題。一般塔樓的標準樓間距是樓高：樓間距=1：1.2，板樓則為樓高：樓間距=1：1.7，這是基本標準，在此基礎上，當然樓間距越大越好了。滿足了此標準的前提下，樓間距越大越好。
3、樓高：太高也不好
如果樓間距不變，那么樓層越高，被遮擋的可能性就越小，采光也就越好，但是過猶不及，太高了，夏季陽光照射時間太長，室內溫度過高。一般，小高層應該買3層以上的房子，而高層建筑應購買6層以上（根據樓房實際高度與樓間距而定）。
4、面寬進深：面寬大進深小最好
采光面寬與房間面寬一般是一樣的，指一套房子可用于采光的外墻面的長度。面寬越大、進深越小，這樣的房子采光就越好；反之，采光效果就會差。所以，合理的住宅設計必須保證有一定的采光面寬，且朝南向是最好的，采光面寬和房間也要有一定的比例才好。
