1、先要找到原因，若是管道沒有裝好，就有可能出現松動管道漏水現象，這時只好對它重新安裝過水管，防水層處理好就可以了。
2、若是防水層出現問題造成了樓房漏水情況，先要把之前的防水層鏟除到基層，還要把基層上的污漬打掃干凈，重新做過防水層就好，再進行防水試驗就好，不漏水才能后續(xù)施工。
3、若是大面積的漏水，這時最好就去找專業(yè)人員進行維修比較合適。
樓房漏雨怎么辦？
方法一：
首先，房屋漏雨要先找漏，找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏（因為水往底處流）首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水漏雨了。
方法二：
屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業(yè)人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網混泥土（專業(yè)術語為鋼絲網細石砼），防漏效果也很不錯。墻面出現裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。
方法三：
如果屋面原來沒有做防水，只需要將漏雨部位剔開2-3cm深后清洗干凈，再用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。
樓房陽臺漏水怎么處理？
1、檢查窗戶與墻體之間的接縫處，將原有的老化或破損的密封材料剔除，然后將基層處理干凈平整順直。對于窗戶與墻體較大的縫隙處用發(fā)泡膠填滿，內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。
2、對于滲漏比較嚴重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板，可以減輕雨水對窗戶與墻體之間的填充層的沖擊。維修的時候要選用好的密封材料，對所有的漏點進行認真封堵。
3、對于正在裝修的業(yè)主，建議大家為了避免這種情況盡量選擇密封膠條抗老化能力強的鋁合金窗，而且拼接的過程中應沒有明顯縫隙。
