一、了解樓上漏水原因，制定防水補漏措施
在防水堵漏樓上漏水的場所時，我們要先弄清楚兩個方面，一是誘發樓上漏水的原因是什么?二是具體是哪些場所有漏水表現?知道了樓上漏水的現狀和誘發原因后，我們也好選用對防水材料，對其針對性處理。
不管樓上漏水現狀是處于輕度水平還是嚴重水平，在閉水試驗測試后，若是斷定樓上的確漏水，還是要在發現后及時去堵漏施工的。由于水是有流動性的，樓上漏水不去處理，嚴重的話，積水也會隨著天花板和墻壁滲透到隔壁和樓下房屋，若是因為漏水這一問題影響到鄰里關系就不好了。
二、樓上漏水樓下如何補漏效果才好?
在發現自家房屋漏水了，這時需要先分析原因，判斷是因為什么原因導致的，若是由于樓上漏水，所以樓下才遭殃的，這時可以先和樓上住戶溝通和協商，看看他們能否重視樓上堵漏施工，及時處理好有漏水的場所。若是樓上戶主難以溝通，或許協商無果，這時可以找物業來幫忙溝通。雙方協商好之后，因為樓上和樓下現在的實際漏水表現也是不同的，所以適合使用的堵漏材料也是有著差異的，在設計堵漏施工方案時，也不能千篇一律，而是要針對房屋實際的漏水問題，去精準性制定防水方案。
三、常用的防水補漏材料是什么?
在堵漏房屋有漏水表現的位置時，適合用哪種堵漏材料呢?
大家清楚現在建材市場中所熱銷的房屋防水材料都有哪幾種嗎?
1、瀝青。優點：價格低廉，操作方便;缺點：有刺激性味道，對房屋的補漏效果一般，防水施工時會“留疤”，而且堵漏效果一般，經不住時間的考驗。
2、高強度灌漿料。優點：是一種性價比較高的堵漏材料，而且除了適用于防水施工，也可以補強房屋;缺點：要求施工師傅們掌握關鍵操作技能，不能盲目施工。
3、油毛氈。優點：作業效率高，可以大面積，規模化施工;缺點：適用面狹窄，多被用于陽臺和屋頂的補漏。
4、防水材料。優點：使用頻繁，堵漏效果好。缺點：市場銷售價格相對較高一些。
四、律師說法
可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。
樓主可求助街道調解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業沒用，反映給街道調解員，調解員很公正，站在中間立場，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結果上大家會皆大歡喜。
如果調解不成功，建議直接起訴，準贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算。
