1、檢查窗戶與墻體之間的接縫處，將原有的老化或破損的密封材料剔除，然后將基層處理干凈平整順直。對于窗戶與墻體較大的縫隙處用發泡膠填滿，內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。
2、對于滲漏比較嚴重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板，可以減輕雨水對窗戶與墻體之間的填充層的沖擊。維修的時候要選用好的密封材料，對所有的漏點進行認真封堵。
3、對于正在裝修的業主，建議大家為了避免這種情況盡量選擇密封膠條抗老化能力強的鋁合金窗，而且拼接的過程中應沒有明顯縫隙。
陽臺裝修注意什么？
1、門窗防水要周到：陽臺鋁合金門窗的安裝，一是要牢固，二是要防水。鋁合金窗底部與陽臺臺面之間用發泡劑填充滿空隙，再用硅膠固定封住。這樣，水就沒有地方可以滲進來。
2、地漏暢通有講究：有地漏的陽臺地面要保持一定的坡度，向地漏的一方稍傾，陽臺有積水時會流入地漏。坡度不用太大，一公分就好了。實際施工時，只要將水平線朝地漏的一端下沉一公分，劃出準線來鋪地磚。
一般在裝修之前就要測試陽臺的地漏是否通暢，不通的話應該讓物業來疏通。在施工過程注意避免堵塞情況發生。最后也要再測試一遍。選擇地漏蓋子的間隙最好不要太大，以免大顆粒雜物落入發生堵塞。
3、墻地防水最重要：在鋪陽臺的墻磚和地磚或地面其它材料之前，要用防水涂料（稱作水不漏），在墻面和地面作防水層，待干一天時間，第二天就可以鋪磚了。否則外墻因經常風吹雨打，會慢慢滲進水來。墻地磚在使用之前須在水里浸泡一段時間，直到沒有氣泡冒出才可使用。
4、鋪磚需要看手藝：用水平尺在墻上劃出水平線，在墻磚的背面抹上用水和801膠水攪和的水泥，大約一公分厚，泥漿要抹得厚實均勻，才不會出現空鼓現象。按照水平線的位置鋪好，敲平。在磚與磚拼接處刷上填縫劑，以免地面有水滲入。另外墻磚和地磚要選擇防凍的材料，否則因天氣寒冷，磚會變得比較脆，受到壓力容易碎裂。
5、燈具注意防雨水：如果陽臺沒有封起來，那么頂燈或壁燈的安裝也要注意防水。首先要選擇能防水的燈具，二來安裝的位置盡量避免雨水能打到的地方。否則燈具被雨水淋到會縮短使用壽命，更嚴重是有可能造成漏電的危險。
