六樓比五樓貴，那是因為樓層越高居住舒適度越好（除去頂樓以外）。六樓比五樓高一層，離地面的距離要高三米左右，因此六樓的室內采光比五樓更好，空氣清新，視野更加開闊，居住舒適度會更好。現(xiàn)在市場上有些樓盤五樓和六樓價格是一樣的，因為這兩個樓層是相鄰的，居住整體的感受差不太多。
7層電梯洋房幾層最貴？
選樓層得看個人喜好，如果從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇6－7層的房屋就可以了；從空氣濕度上，成都相對是比較潮濕的，6、7層也是最佳的選擇。空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來，在6、7層也不會潮；從空氣污染層面看，在成都相對潮濕的城市來說，浮沉區(qū)大概在3～5樓，所以也是6、7層為佳。如果有老人、小孩的話，可以選擇低層，即1、2、3樓。
電梯洋房的優(yōu)點
（一）得房率
從得房率上來說，洋房的公攤面積小，得房率高。按常規(guī)比例，洋房的公攤面積一般為總面積的8％－15％，而高層住宅達到了15％－25％。以120平戶型為例，多層洋房的實際使用面積為108平左右，而高層則需要140平以上的建筑面積才能享受同樣面積的室內空間，也就是說要買同樣套內面積，高層至少要比洋房多付20個平的冤枉錢！所以，同樣價值的房子，買洋房，使用面積會多很多。
（二）容積率
從容積率上來說，城市寸土寸金，容積率低者除天價別墅就只有洋房。因為容積率低，洋房擁有更多土地去實現(xiàn)寬敞樓間距，享有綠色的居住環(huán)境，能在全天不同時間段獲得較好的采光，景觀資源也較高層有優(yōu)勢。很多洋房基本上都是南北通通的，居住舒適度也自然是沒得說的了。
（三）電梯
為了在居住感上實現(xiàn)類似于排屋別墅的尊貴體驗，洋房一般都做成一梯一戶，或一梯兩戶，再不然就是兩梯兩戶，而現(xiàn)在的高層住宅，多為兩梯四戶、兩梯六戶，而一些住宅型公寓戶數(shù)就更多，有些30多層的高層，住戶又多，每天早上上班，下班，都是人擠人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。新希望還皇冠國際這種一梯兩戶的純板式洋房，住起來沒那么擁擠，根本不用擔心擠電梯的問題。
（四）綠化自然環(huán)境
洋房的綠植與建筑互為掩映，引景入室，園林具有參與性和互動性，觀賞度高；而高層在形態(tài)上就顯得局促緊張，雖說高層視野廣闊，但景觀對高樓層缺少滲透，觀賞度較低，比起一般的小區(qū)而言自然環(huán)境肯定好了不是一點兩點。
（五）價格
在價格方面，對于普通家庭來說，只能買個普通小區(qū)，幾十平米的高層，一般洋房的價格都比高層要高出一部分，但是公攤、算上實際得房率什么的，以及更加優(yōu)質的環(huán)境，多出的價格部分也完全值了。
