1、性質不同：前者截面厚度在300毫米以下，每個橫截面高度與厚度比在4-8之間。后者要承擔風或地震帶來的承重，防止墻體遭到破壞。
2、受力分析不同：前者由大開孔組成，采用空間配筋構件法分析。后者承重來自結構自重和樓面荷載，可通過受力面積計算。
剪力墻有何特點？
1.剪力墻的主要作用是承擔豎向荷載(重力)、抵抗水平荷載(風、地震等)。
2.剪力墻結構中墻與樓板組成受力體系，缺點是剪力墻不能拆除或破壞，不利于形成大空間，住戶無法對室內布局自行改造。
3.短肢剪力墻結構應用越來越廣泛，它采用寬度(肢厚比)較小的剪力墻，住戶可以一定范圍內改造室內布局，增加了靈活性，但這是以整個結構受力性能的降低為代價的(雖然有試驗和研究表明這種降低幅度較小)。
4.就目前中國現狀，純剪力墻結構造價高，施工困難，耗鋼量極大，所以往往因為建設單位的制約，結構抗震設計囿于成本而不得不降低標準，建議慎用此類結構形式。
5.框架結構的特點是：建筑平面布置靈活，外墻立面設計也較為靈活，其變形特點為剪切變形和彎曲變形組合起來的剪切型變形，框架結構構件類型少，易于標準化，定型化，在材料變形性能良好的時候，可以建造到30層，一般情況下15-20層為好。
6.剪力墻結構的特點：整體性能好，剛度大，在水平作用下側向變形小，承載力要求也比較容易滿足，其側向變形為彎曲型，但是由于剪力墻的間距不能過大，所以其平面布置不夠靈活，為了克服其缺點，會使用框支剪力墻結構，跳層剪力墻結構。
7.框架剪力墻結構：繼承了框架結構和剪力墻結構各自的優點，側向變形呈現彎剪型，有時候也會設計為框架筒體結構。
剪力墻和承重墻的區別？
1、房屋裝修改造的時候，可能內部的一些墻體需要進行拆除，但是千萬不能夠亂拆亂改。要先區分是什么類型的墻體，如果是剪力墻，它有平面和筒體的兩種類型。區分是不是承重墻，因為承重墻是不能夠隨意拆改的，它能夠起到支撐上部重量的作用，可謂是整個房屋的脊梁，決定著安全的因素。
2、通過戶型圖來區分，因為在工程圖上會通過黑色來進行標記。如果是白色的部分，則說明是非承重墻，這部分墻體就可以拆除，對于房屋結構不會產生影響。
3、但是如果沒有戶型圖，我們可以通過墻體來區分，比如在鋼筋混凝土結構當中，一般出現的就是剪力墻。而如果是磚混結構，一般出現的就是承重墻。
