1、選擇2梯6戶房子時,是要看房子的樓層是在幾層,一般情況下,樓層越高,通風效果會越好,舒適度也越高。
2、看房屋內的采光是怎樣的,樓房周邊不可有建筑物遮擋,要是有,應盡量選擇高一些的。若是三面采光的房子,室內的明亮度將會更高。
3、看樓房之間的距離大小。若是開發商設計時,間距過小的,則房子的通風、采光都容易被遮擋,從而導致正常居住受到影響。若是要選擇這類樓房,則一定要選擇高層,不容易被遮擋。
如何選擇樓層?
1、避開極端樓層。極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層,低層住宅。4~6層為多層住宅。7~9層為中高層住宅。10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好,容易受潮,而且如果離馬路較近,灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾,一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。
2、關注樓層更要關注采光。一些購房者認為高樓層就等于采光好,其實不然。較高的樓層的確會在采光方面是很好的,但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。
3、衡量家庭需要選擇樓層。每個家庭需求不同,很難說哪個樓層好,與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮,三層以下不僅便利,而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優良的年輕人來說,高層更適合他們的需求。
4、空氣濕度因素。首先要看你所在城市濕度情況,如果你是在沿海或濕度大的地區,也就是空氣潮濕,6-8層較佳。
5、盡量要避免臨街。因為一個是吵,一個是塵土、汽車尾氣等比較多。
選樓層要注意什么?
1、注意采光:選樓層時盡量從光線的角度考慮,選樓層時不建議太低,若低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋,影響采光,導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高,也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。
2、注意電梯問題:一般來說,高層電梯費用是從第3層開始收取,每增加一層相應地增加3元左右的電梯費用。另外,電梯是有壽命的,20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是,到達一定層數后,給排水設施都要和普通住宅不一樣,費用也不可小覷。
3、噪音污染:低樓層的房屋噪音和震動相對來說會比較嚴重,小區內部的環境噪音也相應增多,比如說入口防盜門的關門聲及門鈴,地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口,也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾,因此我們在購房時要特別注意哦。