塘沽最高的樓是天津周大福金融中心,也稱為塘沽棒。天津周大福金融中心位于天津濱海新區塘沽,是一個標志性建筑,主樓高達530米,目前是我國排名第四的高樓,也是濱海新區主要一個集商場、辦公、住宅、酒店、餐飲為一體的高樓,建筑面積達到389,980平方米,底部36層是作為辦公區域,中間47層是作為公寓和酒店,頂部是作為餐廳,在頂部是可以看到很美的風景。
濱海新區房價怎么樣?
一句話,短期看土地成本,長遠看政策看規劃。
天津最新:到2022年,濱海地區生產總值、稅收收入、高技術產業增加值對全市增長的貢獻率均達到或超過50%,戰略性新興產業增加值對全市增長貢獻率保持在60%以上,營利性服務業營業收入對全市增長貢獻率保持在70%以上,高新技術企業新增數量占全市一半,基本建成繁榮宜居智慧的現代化海濱新城。到2035年,綜合經濟實力再有顯著提升,高質量發展走在全國前列,成為京津冀世界級城市群的重要支點。
就房價來說,濱海短期內還在控房價真正引入人口階段,不適合拉地價抬房價。
觀點一:建議不要買,周邊缺少教育資源、醫療安全,基本上是外地人聚集地,白天晚上大車多,行人不安全。周邊都是低端加工制造業,人員混雜~實際上空置率相當嚴重,有錢天津本地人或者了解天津的外地人都不會選擇濱海新區購房的,而且,濱海新區的政策紅利期基本上已經結束,現在處于衰退期,建議慎重考慮~
觀點二:非常值得考慮購買,濱海新區開發區最貴,也最保值,關鍵已經沒地蓋新房了,不過可以選擇二手房。不過四萬左右的起步價,你得確保手里的錢夠。未來于家堡響螺灣中心商務區發展潛力大,但是住宅很少,主要還是辦公用地。