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車位劃線尺寸規(guī)則
核子先生 2022-06-16 來源: 樓盤網(wǎng)
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1、直停車位劃線標(biāo)準(zhǔn):寬2.5米,長(zhǎng)5.0米—5.5米,其中常用5.3米長(zhǎng)作為規(guī)劃尺寸,這樣既能保證相鄰2車停放后,寬敞打開車門,同時(shí)完全滿足市面常見小車的長(zhǎng)度。適用于單位、物業(yè)小區(qū)、地下車庫的采用。

2、斜停車位劃線標(biāo)準(zhǔn):寬2.8米,長(zhǎng)6米,傾斜角度60°。

小區(qū)停車位建設(shè)規(guī)定

新小區(qū)車位配置應(yīng)該按我國(guó)停車位配比規(guī)定執(zhí)行:

1、國(guó)家規(guī)定停車用地總面積需要按規(guī)劃人口的每人0.8平方米至1平方米設(shè)計(jì)。

2、每100平方米的建筑面積配備機(jī)動(dòng)車位的指標(biāo)是0.5個(gè),娛樂性質(zhì)建筑的指標(biāo)是1.5~2個(gè),餐飲性質(zhì)的指標(biāo)是2.5個(gè)。

3、劇院的車位不是按平米來的,是按人頭來計(jì)算的,關(guān)鍵是看有多少座位和來劇院的觀眾自駕車的比例有多高。

小區(qū)停車位分類

1、地面上停車位:住宅小區(qū)的土地使用權(quán)證歸全體人員業(yè)主,因而開發(fā)商沒有權(quán)利售賣開放式地面上車位。

2、無承諾的地底停車位:在房產(chǎn)買賣合同書中,開發(fā)商務(wù)必聲明該住宅小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)歸屬于獨(dú)立出讓,不隨房屋一起賣。要是沒有相近的文字描述,地下車位也理應(yīng)歸業(yè)主按份共有,其盈利也應(yīng)歸業(yè)主。

3、已被公攤面積的地下車位:開發(fā)商賣房的情況下早已把地下車位的總面積平攤到每一個(gè)業(yè)主的的身上,而且按占比收過錢了,再把那樣的地下車位賣給業(yè)主,便是反復(fù)要錢。這種的地下車位辦不上產(chǎn)權(quán)證,屬全體人員住宅小區(qū)業(yè)主全部,嚴(yán)苛地說歸屬于住宅小區(qū)的服務(wù)設(shè)施。

4、人防設(shè)備:開發(fā)商依據(jù)《人民防空法》的要求,建設(shè)地底人防設(shè)備,隨后將之更新改造成地底停車位,運(yùn)用人防設(shè)備改造的停車位盈利歸全體人員業(yè)主現(xiàn)有。

5、產(chǎn)權(quán)車位:一般是開發(fā)商售賣給買房者的,此類車位能夠申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證,獲得產(chǎn)權(quán)的業(yè)主也是有交易權(quán)。產(chǎn)權(quán)車位能夠售賣交易,它的使用年限一般與房子的土地使用權(quán)證一致。

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