如果說買賣雙方有意進行房產交易的話,那么查詢房產信息的時候就可以直接去房產局進行查詢,如果說要查詢準確的個人房產證信息的話,那么還需要攜帶個人的身份證件以及房產證到當地的房管局、檔案館或者是窗口進行查詢。
如果說不去房產局查詢的話,那么也不是可以隨便查詢的,房地產的他項權證除權利人還有法律規定可以除外,一般是不能隨意查詢的。怎么查詢一個人名下的房產還有哪些相關的內容呢?除了到當地的房產局查詢之外,相關的人員還可以通過其他的途徑進行查詢,比如說通過網絡的途徑查詢的話,那么就不需要去找具體的哪個地方了,也是非常的方便,具體的查詢方式有這些。
查詢個人名下房產的方法有哪些?
1、房管局查詢
如果買賣雙方有意進行房產交易,那么查詢房產信息就可以直接去房產局查詢,若要查詢準確的個人房產證信息,則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易、房屋管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。
2、網上查詢
網上查詢要知道該房產的房主信息等,首先找到市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢,需要輸入產權人姓名、產權證號(但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)。
3、利用權證查詢
房屋產權證是證明房產歸屬的法律依據,依據法律規定,當事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外其他人不得查詢。目前,我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。
4、司法機關查詢
有的房產因為會涉及到辦案的需要,會在司法機關有登記,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。
5、實地查詢。