在查房屋戶口時(shí)，要出具房產(chǎn)證、購房合同或中介居間合同才能去當(dāng)?shù)嘏沙鏊樵儯窃诓樵儠r(shí)要和房東一起去，派出所的工作人員才會(huì)允許你查詢，否則可能白跑一趟。
買房子要注意什么？
1、查看五證，也就是我們常說的《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。
2、在買房時(shí)要選擇口碑好的開發(fā)商，因?yàn)楹玫拈_發(fā)商不但資金充足，而且樓盤質(zhì)量有保障。
3、很多購房者經(jīng)濟(jì)能力有限，所以會(huì)采用貸款的方式購房，而貸款買房每個(gè)月要還一定金額的月供，所以銀行評估購房者的還款能力。
4、在挑選戶型時(shí)，要看戶型的朝向，朝向的優(yōu)劣順序分別為正南、東南、東、西南、北、西。
5、在挑選樓層時(shí)，中間層的空氣質(zhì)量很好，價(jià)格也最貴。
6、在購房時(shí)要看價(jià)格，一定要挑選個(gè)人承受范圍之內(nèi)、并且交通便利、社區(qū)環(huán)境良好的樓盤。
7、在購房時(shí)要看物業(yè)，不同的物業(yè)，其服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要是不同的，而物業(yè)公司服務(wù)的好壞會(huì)直接影響居住的舒適度。
8、在購房時(shí)要考慮孩子上學(xué)問題，盡量購房名校附近的房子，或者購買交通便利的房子，方便孩子上下學(xué)。
