開發商其實怕很多部門，比如質監局、政府、勞動部門等等，但是最怕的應該是房管局的監察科，因為投訴其他部門的，只要開發單位資料齊全，投訴效果不大，如果開發單位真的有問題可以到房管局的監察科，以書面的形式對開發單位予以投訴！效果也很好，問題解決的也快。
如果開發商出現問題，一般來講，業主可以到對應部門進行投訴，如果說開發單位資料齊全，建議到房管局的監察科，以書面的形式對開發單位予以投訴，一般都會處理；如果物業部門和開發商有問題時，可以去當地“建設工程質量監督站”或當地“購買者協會”投訴；如果房產證以及土地使用方面的問題，可以撥打國土資源違法行為免費舉報電話，12336。當地市縣國土資源局會接聽并負責處理。
如何選擇開發商？
1、選擇開發商看執照。
購房者在挑選開發商的時候，首先要看的就是開發商的相關手續是否齊全，對于手續不齊全或者是無法提供的開發商就要謹慎了，各行各業都應該有相關的執照，這些證件的存在就是證明公司是否有這類的資質，如果證件不齊，說明就有問題，修建的房屋也不能保證質量。最重要的是，如果是開發商手續不全的話，還會影響到今后房產證的辦理。
2、選擇開發商網上搜集信息。
現在是一個網絡非常發達的時代，很多信息我們都是可以通過網絡去查詢的，所以挑選開發商的時候，購房者也可以利用網絡來了解開發商。購房者可以在網上搜索開發商的相關資料，如開發商的發展歷史、樓盤、拿地情況等等。網上能夠獲取到的信息有很多，關于開發商的相關新聞報道一定要注意，看看有沒有出現過與業主之間的糾紛，尤其要關注開發商對于旗下樓盤出現過的問題的解決辦法。
3、選擇開發商看市場占有率。
開發商的市場占有率也能看出開發商的實力如何，不過購房者要對市場占有率的定義了解清楚。在了解市場占有率的時候，購房者可以從開發商同期開工的其他項目來判斷，如果說開發商跟其他開發商相比，同期開工的項目較多，而且市場占有率非常高，這就能說明開發商的實力不錯，可以從側面反映出開發商的雄厚實力。
4、選擇開發商實地考察樓盤。
雖然說期房還沒有修建好，購房者實地看房無法看到實實在在的房子，但是期房也是可以通過實地考察去了解開發商的，在實地考察的是，購房者不僅要去售樓處聽銷售人員如何推銷，也要從側面了解項目，因為銷售人員說的往往都是好的方面，實際情況還是需要購房者自己判斷。
