1、商鋪門前的停車位屬于小區(qū)規(guī)劃用地，不屬于市政道路，若要判斷歸屬問題，則屬于小區(qū)公共配套設(shè)施，但如果商鋪門前的區(qū)域沒有規(guī)劃為小區(qū)公共用地，那停車位屬于開發(fā)商，開發(fā)商有權(quán)在銷售時(shí)對停車為進(jìn)行處理。
2、如果在規(guī)劃的時(shí)候?qū)⑸啼侀T口區(qū)域規(guī)劃為小區(qū)公共配套設(shè)施，并且將面積全部分?jǐn)傇跇I(yè)主房屋面積之中，那停車位應(yīng)該屬于全體業(yè)主所有，同時(shí)其收益權(quán)也給歸全體業(yè)主;根據(jù)相關(guān)規(guī)定，占用業(yè)主共有道路或是其他場地用于停放汽車車位的，屬于全體業(yè)主共有。
3、商鋪前停車位需要進(jìn)行管理，如果自己使用或者是附近商戶進(jìn)行承包，都需要按照相關(guān)規(guī)定管理車輛停放秩序，如果要收費(fèi)，必須辦理相關(guān)手續(xù)，并符合相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如因無序管理，造成了停車秩序混亂并且影響交通通行的，交警部門將予以取締收回。
停車注意事項(xiàng)
1、停車位置一般有小區(qū)車庫，或者寫字樓街道旁等，如果是自己小區(qū)車庫還比較放心，如果是街道旁的話，要考慮安全性，并且有許多地方不能停車，有很多業(yè)主出現(xiàn)被放氣的情況。
2、如果需要停車選擇好車庫或者是臨時(shí)停車點(diǎn)，還要注意停車的位置是否會影響交通規(guī)則，否則會被交警開罰單;如果是在外邊，盡量選擇比較容易開出的位置，如果是在車庫，盡量選在車庫中間停放，這樣來往經(jīng)過的車輛比較少，車子上積攢的灰塵也會比較少，同時(shí)也更不容易被別的車子碰撞到。
