第一，房子容易爛尾
誰都不希望自己買的房子爛尾，不僅房子不能住，而且首付款也拿不回，更可恨的是每月還得按時還房貸，尤其是經歷了2020年的黑天鵝事件，樓房爛尾的風險會更大。受疫情影響，很多企業上半年幾乎都處于停工停產狀態，像一些中小房企資金實力薄弱，很有可能出現資金周轉困難的局面，抗風險能力差，甚至有破產倒閉的風險，如果購買了他們所建造的期房，那么房子成為爛尾樓的風險變得很大，對于購房者來說，真是晴天霹靂。
第二，房子質量問題嚴重
期房，就是指未建成或者還無法交付使用的房子，購買時需要先簽訂房屋預售合同，付款之后還要漫長等待才能居住，而這一過程中，購房者見不到房子，也無法實地考察，無法確認房子質量。再加上近些年來，房屋質量接二連三地出現問題，比如房子漏水滲水，不能正常供電，墻壁開裂，墻皮脫落，地面和墻面空鼓等等問題，都將會嚴重影響人們的生活。
第三，房子與預期不符
正如第2點所言，購買期房時人們是看不到實物的，開發商承諾的很多東西也無法證實，而且很多工作人員在售樓時，為了提高銷售量，很多時候會對房子存在夸張的描述，而很多人購房心切，都會被美好的愿景所迷惑，很容易被售樓人員蒙蔽，等到正式交房時，才發現房子與自己預期會有很大差距，比如房子的裝修，小區的綠化以及配套設施等等，人們內心期待過大，就很容易產生失落感。
