不低于20米。當然，樓間距大一些比較好，其主要原因有兩個：一方面是通風采光的質量高；另一方面就是減少視線的干擾。但開發(fā)商從土地利用效率來考慮，都會盡可能的縮小樓間距，從來提高出房率。
樓間距對于住房的影響有哪些？
1.采光
相信大家庭都確定，采光最好的房間非南向莫屬了。但是如果樓間距太近，即便是南向的房間也會發(fā)生采光不夠的癥狀。尤其是住在一層的住戶，需要都有這樣的總結，那就是自身房間的日照時間大大低于高層住戶。非常是到了冬季，大白天都要開燈才能工作，其實這往往就是樓間距過近帶來的后果。
2.通風
一個房間居住舒不舒服，除了要有有足夠的光照時間外，良好的通風性能也是重要的指數(shù)。而樓間距太近的話，前樓房往往會使后樓房業(yè)主的通風需要受到很大的影響。
3.隱私
相信大家庭都確定，隱私保護是目前業(yè)主們比較重視的一個問題。而樓間距過近，對于隱私的保護是非常不利的。
4.噪音
此外，因為樓間距過近，在兩樓之間穿行的噪音都會清晰的傳進屋內，到了晚上，還有被對面樓的電視臺聲、門鈴聲，甚至吵架聲吵到睡不著。
樓間距的具體計算方式
樓間距指兩相鄰樓的外墻面距離，通常情況下泛指同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距一般分為兩類：前后間距和左右間距。
1、前后間距：
兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算。 按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
主要滿足日照、通風、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求
2、左右間距：
多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。
通常情況下，大家更重視樓間距的前后間距，所以日常生活中，人們經(jīng)常把樓與樓之間的前后間距泛稱為樓間距。
