如果是非承重墻業(yè)主是可以敲掉的，先去開發(fā)商那里備案，得到他們的支持和理解，另外在施工時要注意安全。裝修時產(chǎn)生的垃圾會影響環(huán)境，應(yīng)及時清理垃圾。物業(yè)只是為業(yè)主提供服務(wù)的，無權(quán)決定或批準(zhǔn)；但為了防止出現(xiàn)意外，開發(fā)商會委托物業(yè)監(jiān)督業(yè)主裝修情況，物業(yè)為了減輕管理壓力，就希望業(yè)主改動的地方越少越好。
如何判斷承重墻與非承重墻？
1、從戶型圖來看：一般情況下，戶型圖上標(biāo)注的黑色加粗實線，就表示該墻為承重墻，黑色空心線條或者黑色細(xì)實線則表示非承重墻，具體情況以戶型圖標(biāo)注為準(zhǔn)。
2、從墻體厚度來看：非承重墻的厚度是比較薄的，通常只有12公分左右，而承重墻的墻體，一般是比較厚的，至少都在24公分以上，用戶可以通過測量墻體的厚度，來辨別是否承重墻。
3、從結(jié)構(gòu)類型來看：房屋的結(jié)構(gòu)類型有很多中，如果是磚混結(jié)構(gòu)的房子，那么所有墻體都屬于承重墻，如果是框架結(jié)構(gòu)的墻體，那么一般只有室外墻屬于承重墻體，其他為非承重墻，具體以實際情況為準(zhǔn)。
4、從敲擊聲來看：因為承重墻體一般都是比較厚的，而且都是用實體磚砌成的，所以在判斷的時候，可以用小錘子，輕輕敲擊墻體，若發(fā)出的聲音清脆，且有回聲，則說明該墻體是非承重墻體，若發(fā)出來的聲音是悶悶的，那么說明該墻體很可能是承重墻。此方法對非專業(yè)人士來說比較難，建議多敲幾面墻進(jìn)行對比。
安全拆墻注意事項：
1、頂面橫梁不可拆
有的業(yè)主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實房屋中間的橫梁是絕對不能拆改的，因為橫梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。
另外需要注意的是，有些墻體的上方連接著橫梁的話，拆除墻體時只能拆到橫梁的下方。比如這個工地拆除了臥室與書房之間的墻面，但是墻面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能拆除，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。
2、連接陽臺的墻體勿拆
有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外墻通常都是承重墻，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。
另外，有的房間與陽臺之間的墻上，原本開設(shè)有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。
3、禁止拆除承重墻
裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預(yù)制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。
總而言之，改造房子結(jié)構(gòu)拆除墻體，一不小心就會影響房子的結(jié)構(gòu)安全。如果業(yè)主進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造就需要查看施工結(jié)構(gòu)設(shè)計圖，看看那些是承重墻，咨詢相關(guān)專業(yè)人士后再進(jìn)行施工。
4、拆墻后修補(bǔ)工作不能省
墻體安全拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面，要用紅磚新砌墻面時，就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋。“拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊墻面拉住，保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。
另外在墻面上開鑿門洞，門洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔(dān)門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。
5、拆墻前應(yīng)報物業(yè)審批
一般情況下，樓房竣工時，原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前，必須把設(shè)計師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司，得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。
