正常情況下，樓下房頂漏水一般是樓上的原因，可以請專業(yè)的維修人員到樓上檢查，查清楚是哪里漏水，看是什么原因造成的，然后對癥下藥進(jìn)行補漏。樓下房頂漏水一般有兩種情況，一是樓上管道破裂造成漏水，這種應(yīng)該換掉管道，再重新做防水；二是樓上防水沒做好造成的漏水，需要整體重新做防水。
樓上漏水樓下如何補漏？
1、若樓上也是自己的就容易解決多了，若樓上是鄰居就要找他們好好協(xié)商處理了。
2、與樓上鄰居協(xié)商好后，請專業(yè)的維修人員到樓上檢查，查清楚是哪里漏水，看是什么原因造成的漏水，然后對癥下藥進(jìn)行補漏即可。
3、待樓上補漏施工完畢后，樓下可以針對滲水、裂紋等部位做些簡單的修補處理，防水施工結(jié)束后再在墻體表面重新刷一層防水材料，做到真正的防水。
4、所有施工完成后，晾48小時，然后驗證一下是否還存在漏水的問題，若沒有就可以進(jìn)行刷墻或者貼瓷磚等工序了。
樓頂漏水如何處理？
1、質(zhì)保期內(nèi)找開發(fā)商維修
如果購買的商品房還在保修期內(nèi)，那么樓頂發(fā)生漏水，就可以找開發(fā)商免費維修，樓頂?shù)姆浪畬颖Ｐ奁谑?年，只要在保修期內(nèi)，開發(fā)商就有責(zé)任維修。但是如果臨近房子的保修期限，這種情況一定要督促開發(fā)商盡快處理，以免房子被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，最終要自己承擔(dān)維修費用。
2、檢查漏水面積
如果房子已經(jīng)過了保質(zhì)期，那么就需要業(yè)主自己動手處理漏水問題。所以首要的第一步就是要先檢查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面積，如果是一條小縫隙，那么直接就可以用水泥把細(xì)縫封住，灌縫之后，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水面積比較大，那么用水泥可能就不適用了，這時候就要選擇其它的方法了。
3、瀝青處理
一般對漏水不是特別嚴(yán)重的，除了水泥還可以選擇瀝青來處理。在操作的時候，要先把樓頂漏水部位剔開3厘米左右，清理干凈之后，用瀝青封堵即可。一般來說，這個方法施工起來比較簡單，價格也不貴，漏水面積小選擇這個方法還是可以的。
4、重新做防水層
如果樓頂漏水嚴(yán)重，說明防水層已經(jīng)被破壞，水泥和瀝青已經(jīng)起不了作用，這種情況下只能重新做防水層了，這樣才能從根本上解決問題。如果發(fā)現(xiàn)屋頂?shù)姆浪畬右呀?jīng)破裂或者鼓包，說明防水層已經(jīng)無法修復(fù)，就需要及時的進(jìn)行更換。
