1、租房電費(fèi)若是1元一度的話，一般都是因?yàn)樽赓U的房屋是屬于商住公寓等商業(yè)用房導(dǎo)致的，商業(yè)用房在繳納水電費(fèi)的時(shí)候，一般都需要根據(jù)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行繳納，而商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一般都會(huì)比居民標(biāo)準(zhǔn)更貴一些。
2、假如用戶租賃的房屋是屬于住宅建筑的話，那么租房電費(fèi)1元一度則是有點(diǎn)貴了，那么有可能是因?yàn)榉繓|隨意調(diào)高電費(fèi)單價(jià)導(dǎo)致的。一般情況下，住宅建筑的居民在繳納電費(fèi)時(shí)，大約是五角一度，而商業(yè)用房的住戶在繳納電費(fèi)的時(shí)候，一般都需要1元一度左右。
租房合同簽了沒有入住不想租了的解決辦法是：
1、承租人提前退租，應(yīng)當(dāng)和出租人達(dá)成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時(shí)間檢查出租房屋；
2、如果承租人要求解除合同，就應(yīng)通知對(duì)方，自通知到達(dá)之時(shí)起，租賃合同解除。
租房需要注意的事項(xiàng)有：
1、入住之前，一定要讓房東結(jié)算清楚之前的水、電、煤氣、寬帶方面的費(fèi)用，避免出現(xiàn)欠費(fèi)現(xiàn)象，并且需要和房東約定清楚物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)由誰負(fù)責(zé)，另外還需要約定清楚中途中止租房合同或者是損壞物品的時(shí)候怎樣處理；
2、為了保護(hù)自己的人身安全，入住房屋以后，建議把入戶大門的鑰匙更換成新的，并且應(yīng)該對(duì)室內(nèi)所有的物品和地板進(jìn)行徹底的清洗和消毒，從而為自己創(chuàng)造健康的生活環(huán)境。
租房有哪些小常識(shí)？
1、房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種；房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人；承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失；由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。
2、租房合同未到期的違約。在租房子的過程中，有時(shí)候會(huì)因?yàn)榉繓|有事，而導(dǎo)致不能履行合同的，這時(shí)候房東要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果在租房子的過程中，租客由于工作調(diào)動(dòng)等一些原因而導(dǎo)致提前解除租房合同的，這時(shí)候租客要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、屋內(nèi)物品的損壞。在居住的過程中，租客由于使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)ξ锲吩斐蓳p壞的，合同中有約定的要按照合同約定的執(zhí)行。如果沒有約定的，租客與房東協(xié)商一致，按照協(xié)商的結(jié)果來執(zhí)行。
4、要做好物業(yè)交驗(yàn)很重要。租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
