1、商品房、小洋房層高一般為2.8米，在裝修后層高要達(dá)到2.4米，這樣才能滿足基本的通風(fēng)和采光要求。
2、自建房底層層高在3.2～3.6米之間，高層的在3.0～3.4米之間，若需要裝吊頂?shù)模梢栽偬岣?.2～0.4米。
3、復(fù)式樓層層高一般為2.8米，中間挑空部分高度在5.6米以上。
層高指的是從哪到哪的高度？
從地板表面一直到樓板面之間的距離，這段距離就是指層高。按照我國(guó)住宅設(shè)計(jì)的規(guī)范，住宅類的層高一般都要達(dá)到2.8米，才能夠符合要求；并且在后期裝修完成之后，層高要達(dá)到2.4米，才能夠滿足基本的通風(fēng)和采光的要求。
如果原來(lái)的層高就低于了2.8米，后期加上裝修，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)房間的空間更加小，住進(jìn)去會(huì)感覺(jué)非常壓抑，影響到居住的舒適度。因?yàn)闊o(wú)論是通風(fēng)還是采光都會(huì)受到影響，所以我們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候，要關(guān)注層高的問(wèn)題，直接帶卷尺量一下上層樓板和地面之間的距離。
需要注意的，地面墻面沒(méi)有做過(guò)任何的裝飾，地面沒(méi)有什么裝飾層厚度，而樓頂上也沒(méi)有吊頂，這時(shí)候測(cè)量的才是最為準(zhǔn)確的。如果已經(jīng)裝修了，還需要將隔熱層和地面的裝飾層全部要減去厚度，才能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
房屋層高的規(guī)定是什么？
如果是普通的住宅，凈高應(yīng)該達(dá)到2.8米，對(duì)于臥室或者起居室，凈高不能夠低于2.4米，局部?jī)舾卟荒軌虻陀?.1米。如果是廚房和衛(wèi)生間，凈高也有要求，不能夠低于2.2米。
如果層高不足，帶來(lái)的影響是非常大的。如果開(kāi)窗通風(fēng)，空氣對(duì)流就不是特別好，會(huì)影響到采光。對(duì)于室內(nèi)調(diào)節(jié)溫度和濕度會(huì)帶來(lái)很大的影響，還會(huì)影響裝修。比如想要安裝中央空調(diào)或者吊頂?shù)鹊龋坏┌惭b完之后，會(huì)使得整個(gè)房間變得更加壓抑。
