如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的90平方的房屋是屬于小高層住宅，按照公攤系數(shù)來(lái)計(jì)算，公攤面積在9－14.5平米之間比較合理。
如果購(gòu)房者要計(jì)算90個(gè)平方房屋的公攤面積，可以參照上面介紹的內(nèi)容計(jì)算，下面列舉小高層和高層的公攤面積計(jì)算給大家作參考：
1、小高層住宅
如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的90平方的房屋是屬于小高層住宅，按照公攤系數(shù)來(lái)計(jì)算，公攤面積在9－14.5平米之間比較合理。
2、高層住宅
如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的90平方的房屋是屬于高層住宅，按照公攤系數(shù)來(lái)計(jì)算，公攤面積在12.6－21.6平米之間比較合理。
公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是怎樣？
1、普通多層住宅
公攤面積其實(shí)就是公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積是影響居民住宅舒適度的很重要的因素，而且，也有越來(lái)越多的人關(guān)注到了這個(gè)問(wèn)題的上面。
2、小高層住宅
小高層住房指的是7層到11層左右的住宅，其公攤率多是10％－16％。一般情況下，小高層的公攤率取決于各樓盤(pán)的自己本身情況來(lái)決定的，因?yàn)椴煌男「邔訕欠康墓珨偸怯胁町惖摹?/p>
3、高層住宅
如果是12層—33層的高樓層住房，那么公攤率為14％－24％，高樓層住房的公攤面積比較大的原因是根據(jù)建筑規(guī)模的不同，高樓層的建筑一般都會(huì)在25層－33層之間。
