需要。業主收房準備的資料包括：購房人身份證、戶口本、購房合同、房款收據等，有的還要提供契稅繳納發票。在收房的時候，通常在約定好的交房期限內，業主會提前收到收樓通知書，要注意，在約定好的收房期限內，可以選擇提前收房，但是要注意收房不宜推遲，另外，建議業主選擇后幾天收房，不要趕在收房高峰期收房，不然收房業主太多過程過于復雜，耽誤時間長。
物業費從交房開始算還是從拿鑰匙？
從開發商書面通知你的交房通知單上的時間開始算。如果因為業主原因未能按時交房，從交房通知單上的時間開始計算物業服務費；如果因為開發商原因未能按時交房，則從正式交房的時間開始計算物業服務費，之間發生的物業費由開發商交納。根據規定，物業買受人自物業竣工并交付使用之日起，按物業服務合同約定足額繳納物業服務費用。按照規定，小區業主從交房之日起，就應該按照之前簽訂好的前期物業服務合同交納物管費。
交房流程是什么？
交房流程是確認收房流程，開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。領取收房驗房表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。綜合驗收，業主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環節。問題解決方案，業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
交房流程是驗收完付款，開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。業主領取鑰匙，業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。與物業公司的物業關系，與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要或蓋章確認的收據。辦理產權證有關的事項，若業主委托開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。
