公積金基數(shù)4000指的是住房公積金的繳費(fèi)基數(shù)為4000，繳費(fèi)金額等于繳費(fèi)基數(shù)*繳費(fèi)費(fèi)率來計算，公積金繳納一般為5%，8%，12%三檔，公司按照這個乘以比例給交公積金，假如比例12%就是給你交4000*12%=480，自己再同樣出480，繳存基數(shù)是由職工本人上一年度月平均工資決定的，單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
用公積金貸款買房要注意什么？
1、注意貸款條件
公積金貸款可不是交了個人公積金就可以申請辦理的，不同的地方對于使用公積金貸款的規(guī)定也不一樣。通常情況下公積金貸款對于公積金的繳存時間都有限制，一般來說，購房者只有連續(xù)六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金才能公積金貸款。當(dāng)然了，每個地方的規(guī)定都是不同的，你可以到自己購房地的相關(guān)部門咨詢一下。
2、公積金異地買房
目前大部分的城市都不支持使用公積金異地貸款買房的，只有極少部分城市支持公積金互通，所以在異地買房的話，購房者一定要對當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策有所了解。千萬不要等選好了房子想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。除此之外還要了解自己是否符合購房入戶的條件等。
3、提取公積金
如果購房者不滿足公積金貸款的條件，也可以考慮將公積金提取出來買房子，但不能直接按照買房的方式提取公積金，這就需要購房者花點(diǎn)技巧了。如果市民想通過住房公積金貸款購房，可以采用先消費(fèi)后提取的方式，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證，戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。
4、注意個人征信
不管是使用商業(yè)貸款還是公積金貸款，銀行對于借款人的個人征信都是非常重視的，如果你有不良的個人信用記錄，那么一般來說，你基本是不太可能會申請得到公積金貸款的。因此，在進(jìn)行貸款之前，要先查詢一下自己的征信，等征信良好后再去貸款。
