需要購房合同原件以及補充合同原件、房屋測繪調查表以及分層分戶平面圖原件、完稅憑證、商品房銷售統一發票原件、身份證、已婚人士需提供婚姻證明原件及復印件、買方的戶口簿或者戶籍證明復印件。
房產證辦理流程：
1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿會測圖/表：由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。
辦理房產證需要多久？
1、只要開發商具備以下條件，就能在3-6個月辦理房產證。
2、開發商所有證件要齊全，需要修建立項、修建報批、報建報監、施工圖審、預售證等。
3、房屋竣工驗收要合格，包括消防、環保設施等，這樣才能辦理房產證，在辦理房產證開始后，還要等3-6個工作日才能拿到房證。
辦房產證需要什么手續？
1、如果是初始登記，那商品房交付使用起60日內，開發商要將辦理產權登記資料報送房地產主管部門，然后進行初始登記。
2、到開發商處領取申請表并填寫，然后開發商會在表格上簽字蓋章。
3、到開發商處領取測繪表。
4、繳納公共維修基金及契稅，將繳納憑證保留好。
5、提交房屋買賣合同、放款結算確認書、身份證、維修資金等資料。
6、繳納辦理房產證的費用。
7、按房地產管理部門發放通知書上的時間領取房產證。
買房發票和房產證上的名字必須一致嗎？
1、房屋所有權證上面的產權人是房屋買賣合同中的購買人。
2、房產登記機關在辦理房產證的時候，產權證上面登記的產權人不是依據購房發票來確認的，而是以購房合同中的購買人作為房屋的合法產權人登記在產權證上面的。
3、發票上的名字可以不是產權人，但是購房合同中的購買人一定是產權人。
