合租的房子一人退租，租客可以與房東協商再招租一個租客，既可以減少租房的壓力，還能分攤房租費用。需要注意的是，合租的房子一個退租之后，需要與退租人結算清楚水電費用，避免水電費沒有結清產生不必要的損失。
合租房子要注意什么?
1、明確房租。
在入住之前要先說好房租費用，看是按房間算還是按床位算，這樣才能避免以后發生經濟糾紛。
2、明確衛生水電費。
要商量好水電費、衛生費，若每個房屋有電表、水電，則各自繳納各自的，若合用一個電表、水表，則要講好怎么繳納。
3、公共衛生的維護。
要商量好廚房、陽臺、客廳、衛生間等公共區域的維護，看看是輪流打掃還是請人打掃，這樣在入住后才不會發生矛盾。
4、合同。
合租也要簽合同，無論是房東簽還是與合租人簽，都要有合同，以免出事后，相互推脫責任。
什么是合租房?
1、合租房即幾個人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍。合租房有多種形式，如單間合租，床位合租。合租房的發展趨勢是市場化、規范化的經營，如各種求職、白領等。其中具有代表性的是泉山學子和職達求職旅社。
2、合租房就是一套房子里面住了別人及家人。同一屋檐下，但是除了房間是自己的其他的都是一起公用的，包括電費水房都是平均分的，這就是合租房。
