內院式的住宅。這種住宅的特點是在庭院的周圍建造房屋，房屋會建造一圈，將庭院包圍起來，合院的種類也是比較多的，有二合院、三合院和四合院等類型。合院類型的房屋，每棟房子的內部空間都是獨立的，走廊作為各個住宅相通的路徑，保障了住宅的分離性和相通性，合院房屋的門窗一般都是朝向庭院的，通風和采光效果都比較好一些。
合院和別墅的區別
1、建造標準有區別
建造四合院有標準的規格和形制。合院，是一種內院式住宅，其特點是庭院周圍建有房屋，并將庭院圍起，一般來說，合院可分為二合院、三合院、四合院等類型；而別墅可以多種多樣，沒有過多造型上的要求。
2、地域生活的區別
四合院只有中國華北地區有，別墅中外哪都有，四合院的院子在里邊，別墅的院子在外邊，四合院是單層的平房，別墅是多層的樓房，別墅即別業，是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所，而四合院是祖祖輩輩居住的地方。
3、居住隱秘性不同
合院介于聯排與獨棟之間，主要是隱私性比聯排別墅好點，但還是比不上獨棟別墅。
什么叫中式合院別墅？
中式合院別墅是一種現代院式住宅，既有濃厚的中國古式建筑又有現代風格，庭院設計沿用了古式園林，居室內部又是現代化陳設，常見的合院別墅多以四聯、六聯、多聯的別墅形式為一體排布，形成圍合或者半圍的公共交流空間的院落，相比早年的四合院別墅，時下的合院別墅既有自己獨戶的空間，又有鄰里共享空間。
中式合院別墅的特點有哪些？
1、私密性強：院墅化產品可以實現較強私密性；增加私家庭院面積，產品業態升級。
2、空間舒朗：可利用立體化等設計增大空間感；露臺退落等設計，使外觀獨立，形成了別墅的性質。合院產品開間大，進深小，采光面充足。
3、文化屬性清晰：中國本土式的院落夢想生活，新型合院較符合國人的居住習慣，院落生活方式可打動客戶。
