原拆原建是指在原先的地基上進行修建，修建面積與原先拆的面積一致，基礎也在原先的基礎上開挖并修建，只不過基礎做的特別牢固。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結構、廚衛(wèi)部局等重新設計加以改造裝修。
原拆原建，又是被稱之為原拆原遷，一般針對的是“老破小”的樓房，開發(fā)商將您目前的房子拆了，之后會在原址上蓋完新房后讓您搬回，會需要在改建過程中讓被拆遷人找地方周轉一段時間，當然，這其中會給被拆遷人一定的過渡費用，一般會有兩到三年的時間。
什么叫安置房？
1、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2、安置房因土地性質不同而分為三種類型：集體土地性質的拆遷安置房；國有出讓土地性質的拆遷安置房(統(tǒng)稱全產(chǎn)權房屋)；國有劃撥土地性質的拆遷安置房(統(tǒng)稱有限產(chǎn)權房屋)。
3、安置房的房屋性質：集體土地性質的拆遷安置房不能上市交易，全產(chǎn)權房取得房產(chǎn)證后，可上市交易，有限產(chǎn)權房在補繳土地出讓款后才可上市交易。
自建房基礎壓實方法
1、汽車碾壓法：在農村用氣錘和壓路機，那是不太現(xiàn)實的是，但是請臺后六輪車，載上一滿車土，在建房挖基前，在基礎上反復碾壓，能夠高效提高土層被壓實，使得土層密度增大，
2、注水沉淀法：此方法對于時間上，就要得比較長，不能急于求成，沒有個一年半載，都是容易出現(xiàn)下沉的，因為靠的是水淀。
3、人工錘打法：人工錘打，這在農村里，房主人要是閑下來時，就會用鋤頭、斧頭等等重物，一錘一錘的敲擊，這也是農村里用得最多，也是最普遍的方法，就是有點太費時間。
在實踐中，也同樣總結出了防止土黏鋤頭的辦法。就是在敲擊前，在土層上撒層熟石灰或膩子粉，敲擊到土又開始黏鋤頭時，又要撒層石灰，再繼續(xù)敲打，直到土層被敲實。
4、回填換土法：就是將房子的基礎土層全部都挖出來，再將沙子、石子等易沉淀的物品回填回去，再通過車子載重碾壓，土層被壓實，從而增強土層的承壓能力。
5、鉆井打樁法：這打樁法，多半是用在新建的房子基礎上，因為那里的土層疏松，完全沒有承重能力。打樁能增加地基的穩(wěn)定性，這種方法操作簡單，但承載力有限，但在農村里用此類方法的，還是比較少。
