沒有對大城市的住宅樓層數(shù)做限制，但最新規(guī)定是縣城住宅樓最高限制18層。根據(jù)民用建筑高度與消防救援能力相匹配的原則，對縣城建筑高度作出嚴(yán)格規(guī)定：縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比不低于70%。鼓勵新建多層住宅，安裝電梯?？h城新建房屋最高不得超過18層（54米）。規(guī)定應(yīng)嚴(yán)格、充分論證18層（54米）以上住宅建筑的例外情況。
住宅樓板承重標(biāo)準(zhǔn)是多少
按照國家相關(guān)規(guī)定，住宅樓板的承重標(biāo)準(zhǔn)為每平米兩百公斤，但若超出一點也沒多大的影響，最多可以達到三百公斤左右。不過作為住宅，很少有單個物品的重量超過兩百公斤，如遇到特殊情況，可以在物品下放一個墊子，分散樓板的承重。
樓板的承重計算辦法
《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定，一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷載是200kg，此外，如果想只要更加深入的話，還要注意以下方面：
1、先看鋼筋的直徑，還有板的厚度。
2、根據(jù)不同的材質(zhì)區(qū)分模板，按混凝土與模板的接觸面積，然后以每平方來計算現(xiàn)澆混凝土的模板。
3、板的支模高度都是以3.6米為標(biāo)準(zhǔn)，超過3.6以上的，另按照超過部分計算支撐工程量。
住宅樓層高度標(biāo)準(zhǔn)
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，也就是一層房屋的高度。《住宅設(shè)計規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：
1、普通住宅層高宜為2.80m，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
3、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
