最佳樓層應是大樓的1/3到2/3之間，無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好，常見的高層樓層選擇：
1、15層住宅：5-7層。
2、18層住宅：6-7層。
3、22層住宅：5-7層、14-17層。
4、24層住宅：6-7層、15-20層。
5、30層住宅：6-7層、15-24層。
6、28層住宅：6-7層、15-22層。
買房一般選哪個樓層比較好？
1、看電梯情況：住宅層數(shù)一般在12層以上，18層以下，電梯至少要有兩臺，其中必須有一臺具有消防電梯功能;純住宅功能層樓如果是在19層以上，33層以下，服務總戶數(shù)如果一般在150戶至270戶之間者，電梯應該不能少于3臺，其中必須要有一臺兼具消防電梯功能。
2、看空氣濕度情況：如果居住的城市相對來說潮濕的話，6～8層佳。首先空氣如果濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下一般5層以下會潮，9～13層會腥，至于如果在14層以上嘛，祈禱所屬城市千萬別臨海，否則高氣壓刮海風的時候會有水氣飄進來。如果是內地的干燥氣候的話，3～6層和13層以上都不錯。
買房選樓層注意要點
1、注意采光：選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。
2、注意電梯問題：現(xiàn)在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數(shù)后，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。
3、噪音污染：低樓層的房屋噪音、震動都會比較嚴重，小區(qū)內部的一些噪音聲源也相應增多，如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。
買房樓層有什么講究？
1、一般來說，城市中道路灰塵有20到30米，這個高度大概是8到12層樓，因此，如果需要一個好的空氣質量，就不能選擇這些樓層。
2、10層以上的房子通風和采光會比較好，如果考慮性價比，10樓房子是最合適的，如果經濟允許，則可以再選更高的房子。
3、家里如果有老人小孩，為了安全著想，要根據實際情況選擇樓層，房子可以相對選擇底層的。
4、最重要的是價格，一般來說，次頂層價格是最貴的，越往下越便宜。有些樓層房子價格相同時，就選擇相對的高樓層就行。
