合租指的就是幾個朋友、同事或是不認識的陌生人一起承租一套房子,所有租房費用均攤。而整租所指的是一個人承租一套房子無論是幾居室的,其所有租房費用均由承租者一個人給付。
合租和整租有什么區別?
1、租住人數不同:合租是至少兩個人一起租住一套住房,也可能與房東住在一起;整租是一個人租下一套住房,不與房東或其他任何人合伙居住。
2、費用不同:合租的租金、電費、水費等費用是由合租的幾個人分攤;整租所有的費用都是一人承擔。
3、選擇原因不同:合租一般是由于房租過高,一個人難以負擔;整租一般則是因為個人原因想自己單獨住,或者是不想和不認識的人住。
整租好還是分租好?
1、舒適性
整租簡而言之就一個人或一家人承租了一整套功能齊全的房屋,有客廳、廚房、衛生間、餐廳等功能區。而分租則是房東將一整套房屋分別租給幾個人或幾戶人家,各自擁有自己的獨立房間,但可能廚衛等公共區域需要共用。
在舒適性上,顯然整租會占有絕對性優勢,畢竟自家人或自己單獨住與和陌生人抬頭不見低頭見相比,會輕松自在許多。居住在分租的房屋,還要考慮到廚衛使用高峰期時,具體的分配問題,很是麻煩,而且整租所受到的噪音影響也比較小。
2、安全性
其次,整租由于自己住一整套房屋,所以安全性是有所保障的。而分租的話,人員流動性強,很可能你的“鄰居”隔一段時間就會換一個,所以安全性也會有所局限。并且出門時,即使自己的房門關閉鎖上了,但各種貴重的財務放在家里也會讓人感覺到憂心忡忡。
3、隱私性
另一方面,分租的隱私性也是有所欠缺的,所以特別是女孩子,單獨在外租房非常不推薦分租。因為畢竟根本不知道“鄰居”是男是女,心思是好是壞,相對而言,危險性會有所增加。